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岐阜県岐阜市玉姓町２丁目
岐阜県岐阜市玉姓町２丁目
12億円（税込）
予定利回り: 2.44%年間予定賃料収入：2,939万1,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
・附属建物 符号：1、種類：物置、構造：鉄骨造陸屋根平家建、床面積：14.26㎡
・間取り：1LDK（50.70㎡～60.70㎡）×9室、2DK（70.57㎡～74.86㎡）×6室
・サブリース解除後：表面利回り6.86%実質利回り6％（サブリース解除後かつ直近の募集事例により算出）
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
・間取り：1LDK（50.70㎡～60.70㎡）×9室、2DK（70.57㎡～74.86㎡）×6室
・サブリース解除後：表面利回り6.86%実質利回り6％（サブリース解除後かつ直近の募集事例により算出）
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
物件概要
- 価格
- 12億円（税込）
- 交通
- 東海道本線「岐阜」駅徒歩10分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分
- 予定利回り
- 2.44%
- 年間予定賃料収入
- 2,939万1,000円
- 建物面積
- 1239.51m2
- 専有面積
- 50.07m2～74.86m2
- 土地面積
- 公簿949.15m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2025年9月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南5.0m公道,北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2126X008
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：10月26日 次回更新予定日：11月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）