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前面道路 -
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前面道路
東京都八王子市緑町
2,980 万円
予定利回り 6.04 %
年間予定賃料収入：180万円- その他(土地・建物)
343回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
京王高尾線「山田」駅 徒歩9分 オーナーチェンジ戸建
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
〇平成８年８月築の重光建設旧施工の旧分譲住宅です。
〇暖炉（薪ストーブ）を備えたLDK
〇ウッドデッキあり、開放感良好です♪
〇洋館型古民家としての重厚感とクラシックなデザイン
〇太陽光発電システム、蓄電池設置
〇宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
〇リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
┃▼賃貸状況
┗━━━━━━━━━━━━
・表面利回り：6.0％
・年間予定賃料収入：1,800,000円
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の
控除前のものです。
┃▼修繕履歴
┗━━━━━━━━━━━━
・2018年 クロス張替、トイレ新規交換、洗面台新規交換、ハウスクリーニング
・2024年 蓄電池設置
・2025年 ウッドデッキ補修
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております♪
担当：松島（080-7464-7500）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,980万円
- 予定利回り
- 6.04%
- 年間予定
賃料収入 - 180万円
- 所在地
- 建物面積
- 114.47m2
- 土地面積
- 公簿129.75m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 建物階数
- 2階 地下1階
- 築年月
- 1996年8月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形地
- 物件番号
- C1325ZW11
お問合せ先
私が担当いたします：
松島
まつしま
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月16日 次回更新予定日：1月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都八王子市緑町
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都八王子市緑町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王高尾線「山田」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 180万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
114.47m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 129.75m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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