芝浦アイランドグローヴタワ―
2億2,200 万円
予定利回り 2.00 %
年間予定賃料収入：444万円- マンション区分
249回 閲覧されました
地上49階建て、総戸数833戸の高層タワーマンション
2006年11月築 三井不動産(株)旧分譲×鹿島建設(株)施工
専有面積：86.62㎡ 間取：3LDKタイプ 43階・南西向き
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
┃▼ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震構造 ・ディスポーザー有り
・LD部分に床暖房有り
・各階にゴミステーション有り
・24時間有人管理
・ペット飼育可（飼育細則有り）
・コンシェルジュサービス
┃▼共用施設（有料施設あり）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1階：パーティールーム、アクアテラス、テニスコート、ゲストパーキング、洗車スペース
2階：カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズプレイルーム
3階：キャナルラウンジ、会議室、ランドリールーム
30階：ビューラウンジ
◆◆◆◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆◆◆◆
◇月額賃料：370,000円
◇年間収入：4,440,000円
◇表面利回り：2.00％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 2億2,200万円
- 予定利回り
- 2.00%
- 年間予定
賃料収入 - 444万円
- 所在地
- 建物名称
- 芝浦アイランドグローヴタワ―
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.62m2
- バルコニー
面積 - 7.16m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 43階 / 地上49階 地下1階
- 築年月
- 2006年11月
- 総戸数
- 833戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 23,650（円/月）
- 修繕積立金
- 26,420（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年10月31日現在）29,000～32,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 不在区分所有者については月額1,000円の管理協力金を徴収
- 物件番号
- C1325ZM09
お問合せ先
私が担当いたします：
川井
かわい
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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芝浦アイランドグローヴタワ―
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区芝浦４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「田町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億2,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 444万円
- ○○円
-
管理費月額
- 23,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 26,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 43階
- ○階
-
建物階数
- 地上49階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 833戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年10月31日現在）29,000～32,000（円/月）
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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