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ドゥ・トゥール

1億4,500 万円

予定利回り 2.64 %

年間予定賃料収入:384万円
  • マンション区分

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314回 閲覧されました

所在地
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯70.98m2
所在階数
18階/地上52階
築年月
2015年10月
建物構造
鉄筋コンクリート造

┏□  アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
○都営大江戸線『勝どき』駅徒歩5分
○JR山手線「新橋」駅前直通シャトルバス(有料)
○勝どき東地区都市計画により朝潮運河に“黎明小橋”が新設されており、   
勝どき駅までの距離が短縮されました。(2024年4月供用開始)

┏□  お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■52階建ての18階部分
■南向き住戸につき、陽当たり良好
■専有面積:70.98㎡、2LDK+納戸+ウォークインクローゼットタイプ
■玄関にトランクルームあり

現況賃貸中:2025年8月退去予定
(定期賃貸借契約中)

月額収入:320,000円
(賃料300,000円、共益費20,000円)
┏□  マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
○住友不動産株式会社旧分譲
○三井住友建設株式会社施工
○住友不動産建物サービス株式会社(24時間常駐管理)
○コンシェルジュサービス(8時~22時)
○地震のエネルギーを吸収し建物への地震力を低減する免震構造
○JR山手線「新橋」駅前直通シャトルバス(有料)
○建物1階に24時間営業のスーパー(maruetsu)有
○24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置場採用

┏□  共用施設について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○グランドロビー(2階)
○コンシェルジュカウンター(2階)
○STEAM&SPA、DRY&SPA(EAST棟2階)
○フィットネスジム(EAST棟2階)
○ブックサロン(EAST棟2階)
○キッズルーム、ペアレンツサロン(EAST棟2階)
○パーティラウンジ(WEST棟2階)
○VIEW ROUNGE & BAR(WEST棟43階)等
 ※一部有償の施設がございます。

上記内容は、物件の魅力の一部になります。
是非、皆様からのお問い合わせをお待ちしております

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 総戸数
    200戸以上

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物件概要

価格
1億4,500万円
予定利回り
2.64%
年間予定
賃料収入
384万円
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分
所在地
建物名称
ドゥ・トゥール
間取り
2LDK
専有面積
壁芯70.98m2
バルコニー
面積
5.08m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
18階 / 地上52階
築年月
2015年10月
総戸数
1,450戸
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
22,098(円/月)
修繕積立金
12,150(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C13245Q60
概要の見方

お問合せ先

勝どきセンター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

古賀 達也

こが たつや

宅建

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314回 閲覧されました

お問合せ先

勝どきセンター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(17件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都中央区晴海3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 14,500万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 2.64%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 384万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 22,098(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 12,150(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 70.98m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2015年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 18階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上52階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 1,450戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 住友不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 三井住友建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 住友不動産建物サービス / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

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