エクセレントザタワー

エクセレントザタワー

5,200万円(税込)
予定利回り: 4.15%
年間予定賃料収入:216万円
マンション区分NEW 9/18
専有面積:
53.38m2
築年月:
2023年11月
所在階数:
5階/地上31階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
エクセレントザタワー
制振構造を採用した構造躯体
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

◆オーナーチェンジ物件

◆年間収入:2,160,000円/利回り:4.15%

アクセス
〇JR総武・中央緩行線 千葉駅まで徒歩9分
〇京成千葉線 千葉中央駅まで徒歩5分
〇千葉都市モノレール 葭川公園駅まで徒歩2分


共有施設
オートロック玄関(顔認証システム)、パ-ティールーム、キッズルーム、
ライブラリー、フィットネスルーム、各階にゴミ捨て場(24時間利用可能)、
居住者専用共用トイレ、宅配ボックス、屋上テラス他

専有部分
ディスポーザー・食洗器付きキッチン、リビング床暖房有、
浴室換気乾燥暖房機付き、三面鏡洗面台、手洗い場付トイレ
周辺環境
〇セブン-イレブン 千葉中央公園店・・・マンション内1F
〇西友 千葉中央店・・・マンション内1F
〇Seria 西友千葉中央店・・・マンション内2F
〇千葉セントラルパーククリニック・・・マンション内2F
〇みどりクリニック 千葉中央・・マンション内3F
〇生鮮&業務スーパー 千葉中央店・・・徒歩約2分(約140m)
〇院内小学校・・・徒歩約13分(約1000m)
〇椿森中学校・・・徒歩約20分(約1600m)

物件概要

価格
5,200万円(税込)
予定利回り
4.15%
年間予定賃料収入
216万円
建物名称
エクセレントザタワー
間取り
1LDK+納戸×1
専有面積
壁芯53.38m2
バルコニー面積
9.61m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上31階
築年月
2023年11月
総戸数
397戸
土地権利
所有権
管理会社
新日本コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,200(円/月)
修繕積立金
5,500(円/月)
その他費用
990(円/月)・内訳 : 浄水フィルター使用料990円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C12269542

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:9月25日 次回更新予定日:10月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)