★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約70％（10室中7室入居中）（令和8年8月5日）
■月間賃料収入(現況）：230,000円（令和8年8月5日）
■年間予定賃料収入（現況）：2,760,000円
■表面利回り（現況）：約5.57％
■賃料収入(満室想定）：330,000円
■年間予定賃料収入（満室想定）：3,960,000円
■表面利回り（満室想定）：約8.00％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
＜ライフインフォメーション＞
仙台市立西多賀小学校・・約５５０ｍ（徒歩約７分）
仙台市立富沢中学校・・・約３１０ｍ（徒歩約４分）
富沢幼稚園・・・・・・・約３６０ｍ（徒歩約５分）
とみざわ保育園・・・・・約４５０ｍ（徒歩約６分）
仙台泉崎郵便局・・・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）
七十七銀行 富沢支店・・約１０２０ｍ（徒歩約１３分）
わたなべクリニック・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
みやぎ生協 富沢店・・・約１０８０ｍ（徒歩約１４分）
カワチ薬品 富沢店・・・約３６０ｍ（徒歩約５分）
ローソン 仙台富沢二丁目北店・・約２８０ｍ（徒歩約４分）