★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約50％（6室中3室入居中）（令和8年8月5日）
■月間賃料収入(現況）：138,000円（令和8年8月5日）
■年間予定賃料収入（現況）：1,656,000円
■表面利回り（現況）：約4.16％
■賃料収入(満室想定）：270,000円
■年間予定賃料収入（満室想定）：3,240,000円
■表面利回り（満室想定）：約8.14％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
＜ライフインフォメーション＞
仙台市立若林小学校・・・・・約980ｍ（徒歩約13分）
仙台市立古城小学校・・・・・約610ｍ（徒歩約8分）
仙台市立八軒中学校・・・・・約1060ｍ（徒歩約14分）
瑞鳳福祉会ダーナ保育園・・・約320ｍ（徒歩約4分）
社会福祉法人幸生会河原町すいせんこども園・・・約540ｍ（徒歩約７分）
若林幼稚園・・・・・・・・・約900ｍ（徒歩約12分）
仙台若林一郵便局・・・・・・約300ｍ（徒歩約4分）
七十七銀行河原町支店・・・・約780ｍ（徒歩約10分）
ヨークベニマル若林店・・・・約790ｍ（徒歩約10分）
カワチ薬品若林店・・・・・・約890ｍ（徒歩約12分）
セブンイレブン仙台古城1丁目店・・約590ｍ（徒歩約8分）
さくらい循環器・内科クリニック・・・約930ｍ（徒歩約12分）