[ メゾン・メルヴェーユ ]

◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：2.6％
◆年間賃料収入(満室想定)：6,000,000円/年額
　※共益費・駐車場料金含む

◆入居状況：8世帯中8世帯入居中
◆満室稼働中

◆2016年12月築
◆軽量鉄骨造2階建
◆「南側二十人町通り」と「東側仙台市道」に面する角地
◆セキスイハイム東北株式会社施工の軽量鉄骨像のアパート
※契約不適合責任免責となります。

①上記内容は2026年2月23日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《周辺施設》
・みやぎ生協榴岡店・・・・・徒歩8分（約620ｍ）
・ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
・ツルハドラッグ二十人町店・・・・・徒歩1分（約40ｍ）
・ファミリーマート二十人町店・・・・・徒歩3分（約170ｍ）
・仙台二十人町郵便局・・・・・徒歩3分（約190ｍ）
・榴岡公園・・・・・徒歩5分（約330ｍ）
・七十七銀行仙台東口支店・・・・・徒歩10分（約800ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城・・・・・徒歩13分（約1010ｍ）