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図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
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宮城県仙台市青葉区台原１丁目
1億6,920 万円 （税込）
予定利回り 5.50 %
年間予定賃料収入：930万6,000円- アパート一棟売
265回 閲覧されました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ＪＲ北仙台駅まで徒歩圏内の立地
新築木造３階建てアパート（1号棟）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙山線「北仙台」駅徒歩10分
・地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩11分
┏□ 建物の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・設計性能評価書を取得。
・屋根はガルバリウム鋼板、外壁は金具留タイプのサイディングを採用。
・浴室、洗面室、トイレは独立しており、身支度に便利です。
・経済的な都市ガス仕様
┏□ 収入予定、管理について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入（想定）：9,306,000円
・表面利回り（想定）：約5.5％
・管理会社指定あり（※詳細はお問い合わせください)
※上記内容は2025年11月3日現在の内容です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
◆詳細条件等については担当・田中までお気軽にお問い合せください。◆
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億6,920万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.50%
- 年間予定
賃料収入 - 930万6,000円
- 交通
-
仙山線
「北仙台」駅
徒歩10分
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物面積
- 325.41m2
- 専有面積
- 28.70m2～31.74m2
- 土地面積
- 実測247.99m2
私道負担面積1.05m2内持分2分の1
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第R07確認建築仙台都市0288号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2026年3月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0425X449
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月5日 次回更新予定日：1月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市青葉区台原１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区台原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「北仙台」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,920万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.50%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 930万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
325.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 247.99m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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