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エスカイア麻生第２
エスカイア麻生第２
490万円（税込）
予定利回り: 10.53%年間予定賃料収入： 51万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
南東向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
ＪＲ学園都市線「新琴似」駅徒歩4分
地下鉄東西線「麻生」駅徒歩6分
オーナーチェンジ物件
年間想定収入額：516,000円
表面利回り：10.53％
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
◇現況長期賃貸中【月額賃料：計43,000円】につき、ご購入後は即収益化可能
◇総戸数152戸の大規模マンションにつき、修繕費等の変動リスクを抑えて運用していただけます。
◇募集時にも強いJRと地下鉄ダブルアクセス、通勤通学に便利な立地です。
◇単身～お二人世帯様向きの２ＤＫタイプのお部屋です。
◇経済的な都市ガス給湯物件
◇ペット飼育可（規約等による制限あり）
◇その他詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい！
ＪＲ学園都市線「新琴似」駅徒歩4分
地下鉄東西線「麻生」駅徒歩6分
オーナーチェンジ物件
年間想定収入額：516,000円
表面利回り：10.53％
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
◇現況長期賃貸中【月額賃料：計43,000円】につき、ご購入後は即収益化可能
◇総戸数152戸の大規模マンションにつき、修繕費等の変動リスクを抑えて運用していただけます。
◇募集時にも強いJRと地下鉄ダブルアクセス、通勤通学に便利な立地です。
◇単身～お二人世帯様向きの２ＤＫタイプのお部屋です。
◇経済的な都市ガス給湯物件
◇ペット飼育可（規約等による制限あり）
◇その他詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
- 価格
- 490万円（税込）
- 交通
- 予定利回り
- 10.53%
- 年間予定賃料収入
- 51万6,000円
- 建物名称
- エスカイア麻生第２
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯37.83m2
- バルコニー面積
- 5.92m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1981年10月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,430（円/月）
- 修繕積立金
- 7,560（円/月）
- その他費用
- 55（円/月）・内訳 : 振替手数料55円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C01265407
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更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）