～札幌市厚別区 一棟マンション～

《アクセス》
〇地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩10分の物件です。

《建物・共用部分》
〇1983年12月築
〇総戸数10室（テナント部分2室、住戸部分8室）
〇テナント部分2室中1室賃貸中(2026年5月31日現在)
〇住居部分8室中4室賃貸中(2026年5月31日現在)
（2室売主が使用中、売却後リースバックも検討中）
　 （1DK×2戸、2DK×6戸、事務所×2戸）
〇満室想定賃料6,900,000円（年額）
〇満室想定利回約11.53％
【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り
（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。