京王井の頭線 駒場東大前駅の不動産相場

駒場東大前駅の地域情報

東京大学駒場キャンパスに隣接した駅です。東大口改札を出た目の前が駒場キャンパスの正門になっています。駒場東大前駅周辺にはほかにも日本工業大学駒場中学校・高等学校、駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校、都立駒場高等学校、都立国際高等学校などの教育機関が多く、朝夕は学生たちで賑わいます。昔ながらの自然がそっくり残りバーベキューもできる駒場野公園、旧前田公爵邸跡が公園になった駒場公園、日本近代文学館など散策が楽しめる場所も多く、落ち着いた生活環境となっています。駒場東大前駅周辺には飲食店やコンビニエンスストアなどが並ぶ商店街があります。学生向けのリーズナブルな価格のお店が多いのもうれしいところ。駅周辺には学生向けのワンルームマンションやアパートもありますが、一戸建てが多い落ち着いた住宅街となっています。淡島通り沿いには、大規模マンションも並んでいますし、駅前の国家公務員住宅があった場所も再開発されるので、今後ますますの発展が期待できるでしょう。

京王井の頭線駒場東大前駅および周辺の地域情報

京王井の頭線駒場東大前駅は、渋谷駅方面から数えて3番目、吉祥寺駅方面から数えて15番目の、東京都目黒区駒場三丁目にあり、京王井の頭線の駅としては1948年に開業し、線内では最も新しく設置された駅です。１日の平均乗降人員数は、2018年度が39,099人、2019年度が37,851人と、京王井の頭線で各駅停車のみが停車する中では2番目に利用者が多くなっています（京王グループ「鉄道事業概要：1日の駅別乗降人員」より）。駅名の通り、東京大学駒場キャンパスと隣接しており、周辺には教育機関が多数集まっています。学生の姿が多く商店街などは活気があり、少し離れると閑静な住宅街が広がっている街です。

京王井の頭線駒場東大前駅のアクセス環境

京王井の頭線駒場東大前駅は、神泉駅と池ノ上駅の間にあります。井の頭線の始発と終点である渋谷駅までは約4分、吉祥寺駅までは急行に乗り換え約20分で出ることができます。渋谷駅にはJR各線や東京メトロ各線が集まっているので、都内の移動に便利です。また、2駅先の下北沢駅は小田急線小田原線に接続しているので、小田急線新宿駅まで約12分で出ることができます。また、周辺地域には渋谷駅から東京大学駒場キャンパスを取り巻くように走る東急バスの渋55系統や、渋谷区が運営しているコミュニティバス「ハチ公バス」の丘を越えてルート（上原・富ヶ谷ルート）が走っており小田急線小田原線・東京メトロ千代田線代々木上原駅とも繋がっています。

京王井の頭線駒場東大前駅の周辺状況

京王井の頭線駒場東大前駅の周辺は、その名の通り東京大学駒場キャンパスと隣接しており、駅の北側一帯はすべて東京大学の敷地となっています。その他にも教育機関が集まっており、学生の姿も多数見られます。それ以外の周辺は閑静な住宅街であり、スーパーマーケットやコンビニエンスストアのほか、駅前には昔ながらの商店街が広がっています。飲食店やお弁当屋さんも多く、学生が多いせいか量が多めの店舗が多いようです。交通の便がよく渋谷駅まで歩いて行けるという立地から、一人暮らしやDINKS向けの物件が多く見られます。新築一戸建て物件は駅から徒歩10分程度のところから見つかります。周辺には緑も多く、都会の中でも落ち着いた暮らしを送ることができそうです。

近代農業教育の面影を残す駒場野公園

駅から徒歩1分ほど行くと、駒場野公園があります。駒場野公園は、明治期にあった駒場農学校（後の東京帝国大学農学部や東京教育大学農学部）の跡地に作られました。農芸化学の教師として着任したドイツ人ケルネルの手によって、土壌や肥料開発に大きな成果をあげ、その時に使用していた実習用の田んぼはケルネル田んぼとして今も園内に維持・保存されています。そのほか、園内には19種類の桜が植えられており、春になると見事な光景を見せてくれます。桜以外にも、全国の県木を植栽した林や、水遊びができるじゃぶじゃぶ池、鳥たちを楽しむバードサンクチュアリ、デイキャンプができる広場など自然と触れ合う工夫がされていて、住民の憩いの場として親しまれています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。