京王線 八幡山駅の不動産相場

八幡山駅の地域情報

京王線の八幡山駅は新宿駅まで各駅停車利用で約14分と便利な駅です。駅構内にはショッピング施設があり、駅構内のショッピング施設をはじめとして、周辺にはスーパーマーケットやショッピング施設も点在、コンビニエンスストア、郵便局や世田谷区の出張所、病院なども揃っているので、毎日を便利に暮らせる住環境が魅力です。また釣具屋、ゴルフ店など、趣味を充実できる買い物スポットが多く、週末も楽しく過ごせそう。近くに甲州街道や環状八号線が走っているため、カーライフを楽しみたい方にも便利な立地となっています。雑誌のバッグナンバーを豊富に揃えている大宅壮一文庫があることでも知られており、駅からは徒歩約10分程度。佇まいはひっそりとしているので、気づかずに通り過ぎてしまいそうな外観です。駅前からでているバス便の経路も豊富で利便性が高いので、地域住民の通勤通学に便利に利用されています。甲州街道沿いには飲食店が並び、知る人ぞ知るグルメスポットでもあります。

新宿駅・吉祥寺駅・下北沢駅に楽々アクセス

京王線八幡山駅は、東京都杉並区の南端に位置する駅です。駅の北側には東西に走る甲州街道、その北側に首都高速4号新宿線が通っており、駅の南の線路沿いには都立松沢病院があります。駅の西側には南北に伸びる環状八号線があり、自転車で10分程北に進めば京王井の頭線高井戸駅に到着します。京王井の頭線に乗り換えれば約10分で吉祥寺駅に出られるほか、永福町駅経由で渋谷駅、下北沢駅にも約15分以内と簡単にアクセスできます。また八幡山駅から京王線を使えば、新宿駅まで乗り換えなしの約15分で行くことができるので、都心への通勤・通学にも買い物にも便利な立地です。

ゆとりのある一戸建てで過ごす落ち着いた日常

京王線八幡山駅周辺は、道路や線路でエリアが区切られているのが特徴です。まず、駅の南側は都営住宅を中心とした住宅エリアです。甲州街道沿いは中高層マンションが集まっているエリアで、中古物件を中心に2人暮らしからファミリー向けタイプのものが多く供給されています。一方、環状八号線の西側は静かな住宅街で、ゆとりのある敷地に庭や駐車場を持つ一戸建てが中心です。新築物件も敷地・間取りともに広めに取ったものが多く、広々とした家でのんびりしたい家族に最適です。甲州街道や国道は近いですが、少し通りを入れば喧騒も気にならないので、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう。近くには保育園や幼稚園、小・中学校などの教育機関が集まっており、治安も問題ありません。明治の文豪の邸宅や季節の花が楽しめる公園などもあり、子どもたちの遊び場にもなっています。

夜でも安心の駅前商店、自転車があれば選択肢はさらに広がる

京王線八幡山駅前には、スーパーマーケットや薬局、書店、カフェなど約30店舗が集まった商業施設があり、通勤ついでの買い物には非常に便利です。さらに、駅のすぐ側にはコンビニエンスストアや飲食店、スーパーマーケット、深夜まで営業している大手ディスカウントストアが集まっており、環状八号線沿いには家電量販店もあるので、遅い時間の買い物でも不自由を感じることはないでしょう。自転車があれば、京王線の東西にある下高井戸駅や千歳烏山駅の商店街まで散歩がてら買い物に行くのもおすすめです。世田谷区立上北沢図書館、烏山図書館、京王井の頭線高井戸駅の北側にある天然温泉などでリフレッシュすることもできます。

杉並区と世田谷区から自分好みの区を選択

子育て世帯にもおすすめの京王線八幡山駅周辺エリアですが、駅のどちら側に住むかにより、受けられる行政サービスが変わることに注意が必要です。京王線の北側の杉並区では独自の育児支援制度として、子育て応援券を発行しており、親子教室への参加や子どもを預けた時、地域のイベントなどさまざまな場面で使うことができます。一方、南側は世田谷区になるので、区内4カ所のプレパークの利用や、せたがや子育てネットの支援が受けられるという違いがあるので、物件選びの際は子育て支援策も参考にするとよいでしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。