京王線 明大前駅の不動産相場

明大前駅の地域情報

京王線の明大前駅には、駅名の由来となった明治大学があります。特急停車駅ですので、新宿駅や渋谷駅はもちろん、下北沢駅や吉祥寺駅など、人気の町へのアクセスも快適です。駅ビルが整備されており、飲食店や雑貨店などのテナントが入っています。駅前は道路の幅が狭く、ロータリーがないため、タクシー利用には国道20号に出て利用します。学生が多い駅ですので、ファストフード店などはもちろん、美味しくて手ごろな飲食店が揃っているのが魅力です。また駅前には商店街があり、スーパーマーケットも揃うので、毎日の買い物にも便利です。一歩入ると閑静な住宅街が広がっています。明治大学和泉校舎、築地本願寺和田堀廟所、神田川などがあるので、静かで落ち着いた住環境となっています。神田川沿いはきれいに整備されており、近隣住民の憩いのスポットとなっています。玉川上水跡の公園などが整備されており、緑道もあるので、都心に住みながら四季の潤いを感じられるところも魅力です。

学生の利用が非常に多い、活気ある駅

新宿駅から乗車約8分、京王線と井の頭線が立体交差しており2路線の利用ができるのが京王線明大前駅です。特急、準特急から各駅まで全ての電車が停車する駅で、1時間当たりの本数も非常に多く、京王線の2019年度の1日平均の乗降人員数は63,198人です（京王グループ「鉄道事業概要：1日の駅別乗降人員」より）。駅の北側、首都高速4号新宿線を超えてすぐには、駅名の由来ともなった大学の和泉キャンパスが広がる他、教育機関が複数あり、周辺住民の他に学生の利用が非常に多い駅と言えるでしょう。また、築地本願寺和田堀廟所、その先には神田川も流れており、大変落ち着いた環境も広がっています。

スーパーマーケットの他、若者に人気のお店も充実

京王線明大前駅前は、スイーツ、ベーカリー、書店、フィットネスなど学生向けのショップが多く入る駅ビルやテナントビルが並んでいます。ファストフード店や喫茶店をはじめとする飲食店も大変充実し、雑貨店なども目立ちます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、リサイクルショップなどがある商店街もありますので、毎日のお買い物は駅周辺で済むでしょう。また新宿駅、渋谷駅、下北沢駅、吉祥寺駅などの若者に人気の街にもアクセスしやすいので、流行を身近に感じたショッピングも手軽にできるでしょう。

文教地区の側面がお子様連れのファミリーには嬉しい街

京王線明大前駅周辺は、商店街の店と店の間から2LDKを中心とした大型のマンションが見える光景があちこちで見られます。商店街を抜けると、昔ながらの住まいかから比較的新しい3階建てなどの一戸建て住宅が建ち並び、低層の住居用住宅のみの住宅街も広がります。また、駅徒歩10分圏内に比較的大きい面積の更地もあり、お好みのハウスメーカーで自分らしい住まいの建築も可能です。複数の私立大学、大学の附属の高等学校や私学の中学校・高等学校などもあり文教地区とも言える街並みとなっているため、お子様のいるご家庭には嬉しい住環境でしょう。

人気の街までダイレクトアクセスできる利便性

下北沢駅まで乗車約2分、新宿駅まで約6分、渋谷駅まで約7分、吉祥寺駅まで約11分と、京王線や井の頭線を使ってダイレクトにアクセスできるのは、京王線明大前駅です。京王線は新宿から都営新宿線に直通運転をしていますので、都内の地下鉄網を使えば移動はさらにスムーズです。また、京王線明大前駅は甲州街道、環状七号線、首都高速4号新宿線永福の出入り口にもアクセスできますので、車での移動もしやすいでしょう。通勤、通学の他、家族での休日のお出かけの幅が広がる予感がする地域となっています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。