東武東上線 下板橋駅の不動産相場

下板橋駅の地域情報

下板橋駅は東武東上線の駅で、東京都豊島区にあります。JR埼京線の板橋駅、都営三田線の新板橋駅までは、それぞれ徒歩10分程で複数の路線が利用できます。また、副都心の池袋駅までは、2駅という非常に便利なロケーションです。駅前から北方面に延びる道は歩道や桜並木が整備され、広々としていて開放感がある街並みとなっています。大手スーパーマーケットが駅前にあり、飲食店やコンビニエンスストア、大手衣料店などの商業施設が軒を連ねています。通りから一歩中へ入ると、道幅の広い閑静な住宅街が広がっています。下板橋の駅北からJR板橋駅や中山道沿いの都営三田線新板橋駅周辺までのエリアには、スーパーマーケットなどの生鮮食料品を扱う店が多く点在しており、日常の買い物は便利です。駅から南方面は、昔ながらの個人商店も点在する下町の雰囲気が漂う穏やかな住宅街となっています。駅から西に線路沿いに広がる谷端川北緑道は遊歩道の周りに緑が多く、遊具なども設置されているため、地元住民の散策や子どもの遊び場として親しまれています。また、駅から徒歩4分の距離には南板橋公園があり、児童館も併設されています。

複数路線の利用ができ、車交通の要でもあるエリア

東京都豊島区の池袋駅から埼玉県大里郡寄居町の寄居駅まで路線距離75ｋｍの中で、池袋駅から各駅2駅乗車約3分で到着するのは、東武東上線下板橋駅です。東京都豊島区池袋本町四丁目にあり、2019年度の1日平均乗降人員数は約16,554人となっています（東武鉄道「駅情報　乗降人員」より）。近隣路線として徒歩10分程の距離にJR埼京線板橋駅や都営三田線新板橋駅もあり、複数路線の利用もできる便利な地域です。北西方向には板橋JCTがあり、首都高速5号池袋線と首都高速中央環状線が交差している車交通の要所ともなっています。

地域のコミュニケーションの場もある住みやすい街

東武東上線下板橋駅周辺は、2LDKの納戸付きの新築などの一戸建てが続く昔ながらの住宅街が広がっています。路地の道からは遠くに池袋の超高層ビルも見え、都心に近い便利な住宅街です。幹線道路沿いには1 LDKなどの大型マンションや中低層マンションなども点在していますので、DINKSやファミリーの住まいの選択肢があるでしょう。一定の条件に合えば店舗などの商業施設や事務所などの建設もできる地域や2路線の利用ができる利便性の高いエリアに土地もあることから、様々な夢を現実にできる空間もあるでしょう。駅南西からは谷端川北緑道の散策道が西前橋まで続きます。バラやツツジ、野草などが四季折々の顔を見せ、ベンチや児童遊具も点在していますので地域のコミュニケーションの場にもなっています。児童館も併設されている南板橋公園などもあり、お子様連れも満足、安心の住環境が広がっています。

駅周辺に凝縮するスポットと、近隣の商店街でお買い物

東武東上線下板橋駅周辺でのお買い物は、駅前のスーパーマーケットが便利です。コンビニエンスストア、ドラッグストア、八百屋、お惣菜も扱う精肉店、酒屋などの他、金融機関、医療機関もありますので便利さが凝縮しています。また、JR埼京線板橋駅から伸びる商店街や、都営三田線新板橋駅周辺にも衣料品店や個人商店が並ぶ商店街がありますので、足を伸ばすのも良いでしょう。池袋駅には百貨店やショッピングビル、各種専門店、飲食店、各種サービスなど様々な商業施設がありますので、シーンに合わせたスポット選びも楽しいでしょう。

都心に近く、運行本数の多さが魅力の駅

池袋駅まで乗車約3分でダイレクトに到着するのは東武東上線下板橋駅です。平日ラッシュ時には5分に1本の運行間隔ですので、通勤・通学には便利でしょう。昼間でも7～8分間隔で運行されており、お出かけにも便利です。高速道路の他、駅西には国道254号、国道17号中山道も通っているので、カーライフも充実するでしょう （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。