山手線 新橋駅の不動産相場

新橋駅の地域情報

JR山手線の新橋駅は、JR東海道本線、JR京浜東北・根岸線、JR横須賀線の停車駅でもあり、東京駅まで約4分。また、東京メトロ銀座線や都営浅草線の他りんかい線ゆりかもめにも接続します。駅前からは麻布十番経由渋谷駅行き、永田町・市ヶ谷駅経由大久保駅行きなどの都心の駅をつなぐ路線バスが出ている他、夜は千葉や神奈川に帰るビジネスマンのための深夜特急バスが出ています。東側の汐留口は高層のタワービルや高級ホテルが建ち並ぶオフィス街、南西側の烏森口は飲食の多い歓楽街。北西側の日比谷口は待ち合わせで有名なSL広場があり、北側の銀座口は百貨店や高級専門店が並ぶ銀座の入り口になっています。緑豊かな日比谷公園も近く、都心のオアシスとして住民やビジネスマンに親しまれています。オフィスや商業施設が多くて住宅は少ないものの、どこに行くにも便利なところで、平日はビジネスマンで賑わっていますが休日はとても静かなところです。

都内有数のビジネス街、繁華街が四方に広がる駅

東京駅まで乗車約3分、東京都港区にありJR東海道線・JR京浜東北線・JR山手線・JR横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、りんかい線の複数路線が乗り入れているターミナル駅はJR山手線新橋駅です。改札口はＳＬ広場が有名な日比谷口、百貨店や高級専門店が続く銀座口、商店街があり飲食店も多い烏森口、再開発により超高層オフィスビル、商業ビルが建つ汐留口の4か所があります。2019年度の1日平均乗車人員は278,334人、JR東日本管内では第7位の利用状況で、ビジネスマンを中心に多くの人が行き交う駅と街が広がっています。

ビジネス街にある職住近接の住空間

JR山手線新橋駅周辺は、幹線道路には大手企業の高層オフィスビルが、路地沿いにも中層高層の商業ビルが林立する一大ビジネス街の一角に、職住近接を絵にかいたような住居用高層マンションがあります。間取りは1K、3LDKなどのシングル向けからDINKS、ファミリー向けの物件があるようです。商業施設の建設も可能なエリアには土地もあるようですので、様々な土地活用も可能な地域と言えるでしょう。近隣には日比谷公園や浜離宮恩賜庭園など緑美しい公園・庭園もあり、憩いの場もある住環境が広がっています。

駅周辺の複数の最新ショッピングスポットで楽しくお買い物

銀座や日比谷などショッピングの街にも近いため、お買い物スポットが多いのはJR山手線新橋駅です。駅周辺にあるドラッグストア、コンビニエンスストアなどで日常のお買い物ができますし、複数ある銀座の百貨店のデパ地下を巡れば全国の美味に出合えるでしょう。駅周辺はファッションや生活雑貨、グルメ、各種サービスなど流行を発信する商業施設が非常に多いので、お買い物の選択は多岐にわたるでしょう。

通勤通学、レジャーにもアクセスが良い都心のターミナルエリア

昼間でも4分間隔で運行があるのはJR山手線新橋駅です。東京駅へ乗車約4分、渋谷駅へ乗車約18分、池袋駅にも乗車約27分で行くことができ、地下鉄を含め複数路線の乗り入れがありますので、都心のどの地域へもアクセスが良いのが特徴です。駅前からは赤坂駅、六本木駅、大門駅、麻布十番駅、豊洲駅、木場駅、広尾駅、目黒駅方面などへ路線バスが走っています。深夜急行バスが新浦安駅、海浜幕張駅、稲毛海岸駅、西船橋駅、成田駅、大船駅、逗子駅、上大岡駅、西八王子駅、福生駅方面などへ運行しています。成田空港行きのバスもあり、公共交通の利便性が高いでしょう。汐留JCTも近いので、首都高速都心環状線など高速道路へのアクセスもしやすく、通勤・通学のみならず休日のお出かけにも便利な街が広がっています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。