文京区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
文京区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

文京区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    99件

    平均価格

    1億2,647万円

  • 一戸建て
    物件数

    10件

    平均価格

    2億4,190万円

  • 土地
    物件数

    12件

    平均価格

    2億2,044万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    115件

    平均価格

    24万1,756円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    27万円

  • アパート
    物件数

    2件

    平均価格

    7万9,000円

  • ※上記相場情報は2026年4月30日14時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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文京区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 2 - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - - - - - -
～3,500万円 - 2 - - - -
～4,000万円 - 1 - - - -
～4,500万円 - - - - - -
～5,000万円 - 1 1 - - -
～6,000万円 1 4 2 - - -
～7,000万円 - 3 1 1 - -
～8,000万円 - 3 2 2 - -
～9,000万円 - 1 5 - - -
～1億円 - 2 3 3 - -
～1億2,000万円 - - 6 4 - -
1億2,000万円超 - 5 28 14 2 -

借りたい

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文京区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - 1 - - -
～10万円 - 1 - - -
～12万円 3 1 - - -
～14万円 5 3 - - -
～20万円 - 17 - - -
～25万円 - 15 11 3 -
～30万円 - 4 28 1 -
～40万円 - 1 19 - -
40万円超 - - - - 1

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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文京区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

M様

良くしていただきとても感謝しています

5

勝どきミッドセンターにて文京区のマンションをご売却

2025年12月2日

マンション購入時も売却時も同じ担当者さんに良くしていただき、とても感謝しています。また機会があればお…続きを読む

Y様

自然体で率直な査定や売買環境をご説明いただいた

5

文京春日センターにて文京区のマンションをご売却

2026年2月14日

媒介契約を締結する前も、押しつけがましいような営業や多すぎる連絡というのはなく、常に自然体で率直な査…続きを読む

T様

非常に安心感がありました

5

御茶ノ水センターにて文京区のマンションをご売却

2025年12月28日

対応が誠実かつスピーディであり、非常に安心感がありました。別業者では、複数の担当者から電話やメールが…続きを読む

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文京区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
文京区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都文京区の概要について

文京区は東京都の中央からやや北寄りに位置し、東は荒川区・台東区、西は豊島区・新宿区、南は千代田区、北は北区と、６つの区境に接しています。区内には、東京大学がある本郷や、本駒込、小石川、小日向、目白台など、歴史的に著名な文人や政治家などが居をかまえていた町が多く、江戸や明治・大正時代など歴史を感じさせる閑静な住宅街が残っています。「文京」の名は、1947年に旧小石川区と旧本郷区の二つが合併した際、江戸時代から「湯島聖堂」や「昌平坂学問所」が設置されていた「学問の府」という地域の特徴から名づけられたもので、教育の文化的背景をもった文京区ならではなのか、2018年度の東京23区公立小学校における私立中学校への進学率は23特別区中でトップ(東京都教育委員会『令和元年度公立学校統計調査報告書』)となっています。

交通アクセスについて

鉄道路線は、東京メトロ丸ノ内線・南北線・有楽町線・千代田線、都営三田線・大江戸線の6路線が乗り入れており、区内に20駅(１沿線で１カウント)が設置されています。JRの路線は通っておらず、地上を走る鉄道がないことでエリアが線路を境に分断されることなく、昔ながらの静かな街並みがつづいています。主要な道路は、区中央部に国道17号、西部に国道254号が南北方向に通っており、区の西端には首都高速池袋線が走り、護国寺および飯田橋出入口、早稲田出口が区内に設置されています。バス路線も多く、アクセスの良いロケーションです。一方で区内は坂が多く、通りから一歩入ると懐かしい雰囲気が感じられる狭い路地などもあります。

エリアの特徴について

文京区は江戸時代には大半が武家地によって占められていたことから、商業地域が拡大されることなく現代につづいており、現在、広大な武家地跡は大学をはじめとする教育施設や庭園、医療施設などになっています。文京区は行政上、本郷地域と小石川地域の2つに分かれていますが、区内の大半は本郷や本駒込・目白台などに代表される閑静な住宅街で、区の南部に東京ドームや湯島などの大きな商業地域があり、護国寺のある大塚周辺には出版社や印刷・流通関係の会社が多く、根津や千駄木などの文豪の足跡を感じる下町など、それぞれに特徴のある地域が目立ちます。区内には音羽の森や六義園、後楽園、小石川植物園などの庭園・公園も多く、大学をはじめとする教育機関や個人宅の庭、街路樹を含めて緑の多い区です。また、区の特徴として、東大病院や東京医科歯科大学病院、都立駒込病院、日本医科大学病院など、複数の基幹病院をはじめとした医療施設の多いことがあげられます。狭い面積に、東京大学、筑波大学、お茶の水女子大学、東京医科歯科大学等の国立大学をはじめ、中央大学、拓殖大学、順天堂大学、中央大学などの教育機関が集中する文教立区でもあり、教育環境が良く、区立小学校の学力調査でも東京都で上位に位置（東京都「児童・生徒の学力向上を図るための調査」（2018年度）※全9万人以上の公立小学5年生を対象）しています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。