西武新宿線 沼袋駅の不動産相場

沼袋駅の地域情報

西武新宿線沼袋駅は、西武新宿駅まで各駅停車で約11分。また、JR山手線に乗り継ぐ高田馬場駅までは約9分です。駅前からは中野駅行きのバスが出ており、JR中央本線や、商業施設や公共施設が多い中野駅への移動に便利です。このあたりは室町時代には江古田原沼袋と呼ばれ、古くからある寺社の多い地域です。特に沼袋氷川神社はこの地の鎮守の杜として今でも住民に親しまれています。駅南側には、芝生広場や水辺広場、野球場がある広い敷地の平和の森公園があり、住民の憩いの場となっているとともに、防災公園としての役割を果たします。駅前から新青梅街道までは、スーパーマーケットや日用品、食料品が揃う店舗や飲食店が続きます。規模は大きくはないですが活気のある商店街です。沼袋駅周辺の商店街を除くと緑豊かな閑静な住宅街が広がり、保育園、幼稚園、小・中学校などの教育施設やクリニックや公園などが点在しています。こじんまりとしていながらも、生活施設が整った暮らしやすい環境です。

川と豊かな緑を有する都会のオアシス

西武新宿線沼袋駅は、東京都中野区の北部、JR中央本線中野駅から北に1km程の地点に位置する駅です。駅の南側を妙正寺川が流れ、そのすぐ隣には5万4700㎡と広大な敷地に緑の覆い茂る平和の森公園があるなど、周辺の環境は良好です。東京23区内でありながら豊かな自然があり、新鮮な空気を感じられるエリアです。西武新宿駅まで5駅約11分と、都心部へ非常に簡単にアクセスできるのも見逃せないポイントです。エリア内の道はほとんどが平坦ですので、自転車を持つこともおすすめです。歩けば約20～30分かかるJR中野駅へも約7～8分で移動できるので、生活の範囲がぐんと広がります。中野駅はJR中央本線の中央快速、通勤快速、快速が停車し、東京駅へも乗り換えなしの約18分と便利ですので、よりスムーズな移動を可能にしてくれます。沼袋駅前の広場からは中野駅行きのバスも運行しており、5分～10分に1本と利用しやすくなっています。

騒音を感じない静かな暮らしを約束する住宅街

西武新宿線沼袋駅前には、小規模ながらも活気のある商店街があり、人通りも多めです。しかし、駅を離れて5分程歩けば、一戸建てと低層マンションを中心とした落ち着いた住宅地となっています。近くには高速道路や大通りもなく、深夜まで人が集まる繁華街もないため、騒音の少ない静かなエリアです。朝の散歩やジョギングに出かければ、気持ちよく一日をはじめることができるでしょう。エリアのあちこちには神社や寺があり、落ち着いた雰囲気を作り出しています。物件は、新築の一戸建ては3LDK前後の間取りが多く、ファミリー向きがほとんどです。中古マンションは1LDKから4LDKまでさまざまな広さのものが供給されており、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

買い物は小規模ながら活気のある駅前商店街で

日常のちょっとした買い物には、西武新宿線沼袋駅前にあるコンビニエンスストアや100円ショップ、ドラッグストアなど、駅の周辺を中心に便利な店舗が揃っています。また、線路沿いには大型スーパーマーケットが入っており、生活に必要なもののほとんどはここで揃えることができます。駅西口から北の青梅街道に向かって続く商店街は人通りが多く、各種ファストフードのチェーン店から居酒屋、ドラッグストア、郵便局、銀行のATMコーナー、中華料理店まで、さまざまな店が揃う、散歩するだけでも楽しい場所です。大きい買い物が必要な時は、JR中野駅や新宿駅まで出かける人が多いようです。

安心の治安の良さ

一戸建てが中心の住宅街には昔ながらの住人も多く、治安の良さには定評があります。電車が24時台まであるのに合わせて、駅前の大型スーパーマーケットも夜遅くまで営業しており、遅い帰宅でも買い物には不自由しません。また、商店街でも22時まで優しい音楽が流れ、町中に電灯が多く死角が少ないのもポイントです。夜中まで人通りが途絶えないので、女性でも安心して生活することができます。保育園や幼稚園、小学校といった教育機関も充実しているので、子育てにもぴったりの環境と言えるでしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。