上尾市の不動産相場

上尾市の概要・交通アクセスについて

上尾市は東京まで約35km圏内にあり、市の南側大部分がさいたま市に接しています。大宮台地にあり、北西部では荒川の支流の江川が桶川市との境になっています。東側の市境には綾瀬川と原市沼川が流れています。江戸時代には宿場町の上尾宿が置かれ、現在も旧中山道沿いには古い寺社などが残り、当時の雰囲気が感じることができます。昭和40年代に団地が建設され始めてから人口が大幅に増加し、2022年2月1日時点では人口230,400人の都市に成長しました（上尾市HP「上尾市人口表」より）。もともと農業が主産業で野菜や果物の栽培も多く行われていましたが、近年ベッドタウンとして宅地化が進むにつれて農地は減少し、企業の進出や高層マンションの建設、郊外型小売店の進出などが目立ってきています。市内を南北に縦断する形でJR高崎線が、市の西部に埼玉新都市交通ニューシャトルが通っています。JR高崎線と並行するように南北に走る国道17号は大宮市街を抜けて都内へと続いています。大宮駅からはバスの深夜便があり、上尾駅、北上尾駅に停車します。

沿線情報について

JR上尾駅周辺が市の中心となるエリアで、多くの商業施設が集まりとても便利です。駅東口に地域の百貨店が入った商業施設が、西口に大型スーパーマーケットを中心としたショッピングセンターがあり、すべて駅直結のデッキでつながっています。駅前の東西両広場はバスターミナルで、多くのバス路線が発着しています。駅周辺には商店街や銀行、大きな総合病院もあり、市役所が駅の約550m北東にあります。隣のJR北上尾駅の約350m北東にはスーパーマーケットを中心とした大型ショッピングセンターがあり、西口すぐには高等学校があります。駅の東約550mにはJR線に並行して国道17号が通っており、国道沿いには多くのロードサイド店が並んでいます。市の南東の端にあたる埼玉新都市交通ニューシャトルの原市駅周辺は住宅地が広がっており、駅から約2.5km北西の「上尾運動公園」にはテニスコート、体育館、遊具のある児童広場などがあり、子どもたちに人気です。原市駅から約800m北の沼南駅前にはドラッグストアやスーパーマーケットがあります。沼南駅から市の中心市街地の上尾駅へは真西へ約3.8kmの距離で、バスの路線も多く運行されています。

街の自慢について

上尾市内は山がなく勾配の少ない地形であることから自転車の利用が多く、有名自転車メーカーの本社があることもあり、「自転車のまち」として市内を整備しています。自転車専用レーンの設置や表示をしたり、サイクルマップの作成やサイクリングロードの整備をしたりと、近年人気の高いスポーツとしてのサイクリングをするにもよい環境といえます。3月には上尾丸山公園をメイン会場として、サイクリングで巡るスタンプラリーや子ども向けの自転車教室、スポーツサイクルの試乗会などがある「スマートサイクルフェスタ」が行われました。この上尾丸山公園は季節ごとにさまざまなイベントが行われる大きな公園で、春には桜やつつじ、夏はあじさいや花ショウブが楽しめます。3月末から4月にかけての上尾さくらまつりでは園内の池の水面に映る桜も美しく、ソメイヨシノをはじめ、しだれ桜や河津桜などさまざまな種類の桜が見られます。7月には旧中山道を中心に約400店の露店でにぎわう上尾夏祭りが開かれるほか、平方地区では泥の中でみこしを転がす「平方のどろいんきょ」という奇祭が行われます。8月には荒川河川敷で花火大会が行われ、約1万発の花火が打ち上げられます。11月には市内の農産物や特産品が展示即売される産業祭や、上尾シティハーフマラソン大会が行われます。11月中旬から1月にかけては、JR上尾駅東西口広場を中心に約20万球の電飾が灯る「あげおイルミネーション」が街を彩り、市内の小・中学生による手作りのイルミネーションが飾られる市民参加型であることも特色のひとつとなっています。

子育て環境について

荒川沿いに榎本牧場という酪農牧場があり、搾乳体験やバター作り、牛のブラッシングやエサやりなどの体験ができます。しぼりたてのミルクを使ったジェラートアイスも販売しており、地元の方々から寄付された子ども用の乗り物で自由に遊ばせることができます。牧場内には乳牛のほかにもロバやヤギ、ミニブタ、ウサギなどの動物たちもいて、バーベキューができるスペースもあります。上尾丸山公園は広大な敷地内にアスレチックやバーベキュー場のほか、ワオキツネザルやミーアキャット、コツメカワウソなどが見られる小動物コーナーや、魚釣り、ザリガニ釣りのできる大きな池もあります。また園内の自然学習館の天文台には天体望遠鏡が設置され、毎週土・日曜日、祝日には太陽の観察会も行われています。市の児童館アッピーランドやこどもの城は、室内には幼児用のプレイホールや音楽室、図書館などのほか、屋外には遊具や砂場などがあり、安心して思いきり遊ぶことができる施設です。このほか市内には保育所や保育園に併設して子育て支援センターが設置されています。市の子育て応援サイトには休日診療を行ってくれる産婦人科の当番表がアップされるなど、情報サービスが細やかなところまでゆき届いているのも魅力です。市の妊婦教室は2日間コースで行っていて、妊娠中の生活や出産準備、赤ちゃんのもく浴実習などを学び、2日目はパートナーと祖父母も一緒に受講することができます。平日2日間が参加できない人のために土曜日コースも準備されています。上尾市では「子ども・子育て会議」を開き、現場の声を中心にニーズの把握をし、それに基づいた制度の改善を行っています。

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