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さいたま市中央区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
さいたま市中央区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

さいたま市中央区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    17件

    平均価格

    4,272万円

  • 一戸建て
    物件数

    6件

    平均価格

    5,184万円

  • 土地
    物件数

    4件

    平均価格

    4,607万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    5件

    平均価格

    11万7,020円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    11件

    平均価格

    20万6,000円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年4月26日13時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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さいたま市中央区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - 1 2 1 - -
～3,500万円 - - - 1 - -
～4,000万円 - - 1 3 - -
～4,500万円 - - - - - -
～5,000万円 - - - 4 - -
～6,000万円 - - - 2 1 -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - - 1 - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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さいたま市中央区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - 1 - - -
～12万円 - 3 - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - 1 - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    95%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    29,577件
  • CM好感度
    1位※2

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2022年4月1日～2023年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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さいたま市中央区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

I様

スムーズに売却をすすめることが出来ました

5

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却

2024年2月7日

担当者さんには大変お世話になり、とても感謝しています。わからない事ばかりで不安でしたが、質問にも丁寧…続きを読む

N様

どちらもリバブルさんにしてよかった

5

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご購入

2024年2月19日

住み替えですが、どちらもリバブルさんにしてよかったと思います。まだ買い手は決まりませんが、北千住セン…続きを読む

I様

説明や手順にとても安心でき信頼できる

5

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却

2024年3月3日

担当者、会社、すべて丁寧で、かつ経験に基づく無駄のない説明や手順にとても安心でき、信頼できると思いま…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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さいたま市中央区の担当店舗

売買店舗

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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さいたま市中央区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
さいたま市中央区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

さいたま市中央区の概要・交通アクセスについて

中央区は旧与野市のほぼ全域と、さいたま新都心の一部が加わったエリアです。区域の大部分が台地で、中央を鴻沼川が流れ、年間を通じて穏やかな気候で自然にも恵まれています。さいたま市の中央部西寄りにあり、JR埼京線と京浜東北・根岸線が南北に通っていて、交通の利便性が高く住みやすい環境です。東京の都心部から約25kmの距離にありアクセスがしやすく、また、さいたま市内の主要都市である大宮や浦和方面への通勤・通学も多く、東京や近郊都市のベッドタウンとして位置しています。その反面、区の北東にはさいたま新都心駅を抱え、新都心の一部を担い、さいたまスーパーアリーナの周辺施設や関東甲信越を所掌する国の行政機関などもあり、周辺地区からの通勤・通学者も少なくありません。JR埼京線の南与野駅、与野本町駅、北与野駅とJR京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅、与野駅が区民の主な交通手段として使われています。

※注（JR京浜東北・根岸線の駅としての所在地ではさいたま新都心駅は大宮区、与野駅は浦和区に属していますが、駅周辺施設の所在地や旧与野市内｟旧与野市のほとんどの範囲は、現在の中央区に相当する｠であることから中央区に含めています）

沿線情報について

行政の中心はJR埼京線の与野本町駅で、駅周辺には中央区役所のほか、消防局や郵便局、図書館、体育館やプール、子育て支援センターなど多くの公共施設が集まっています。駅ビル内にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、高架下には各種飲食店が並んでいます。駅の約700m南西にある「彩の国さいたま芸術劇場」は、大小のホールに練習場やレストランを備えた施設で、蜷川幸雄氏の演劇公演や海外の著名なコンテンポラリーダンスやバレエ、オペラ、ミュージカル、オーケストラなどの公演に利用されています。JR埼京線の北与野駅は、デッキで周辺駅ビルなどの商業店舗とつながっていてとても便利です。また駅の北西約1.4kmには大型ショッピングモールがあり、路線バスも運行されています。北与野駅は約750m離れたさいたま新都心駅にもデッキでつながっているため、その利便性のよさからマンションも多く建っています。JR埼京線の南与野駅東口の高架下には医療モールとして各種クリニックや薬局、デイサービスなどがあります。高架上の駅のホームでは空気が澄んでいるときには富士山が見える日もあります。JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅は、「さいたまスーパーアリーナ」と直結しているほか駅周辺のビルがすべて広いデッキでつながっており、アリーナの西側すぐには首都高速埼玉新都心線の出入口があります。JR京浜東北・根岸線の与野駅は西口に商店街があり、駅周辺は高層マンションが建ち並ぶ住宅地となっています。10月には駅前通りを中心にして大正時代のにぎわいや風俗を再現する「大正時代まつり」が行われています。

街の自慢について

国内でも最大級の施設である「さいたまスーパーアリーナ」と「彩の国さいたま芸術劇場」があり、ここでは貴重な公演を間近で体験する機会に恵まれています。さいたまスーパーアリーナに続くデッキ上のけやきひろばには等間隔でベンチが設置され、夜には200本以上のケヤキがライトアップされて美しい景色を楽しめます。郊外には公園や自然も多く、5月には与野公園でばらまつりが開かれ、約170種3,000株のバラを楽しむことができます。7月には与野本町駅周辺で300年以上続く与野夏祭りが行われ、4つの地域から神輿が出て多くの人が集まります。12月の一山神社冬至祭では、裸足で燠火の上を渡る「火渡り」が行われます。一年の穢れを払い来る年の無病息災と家内安全を願い、火渡りを終えた参拝者には柚子が配られ、別名「柚子まつり」とも呼ばれ、この柚子湯に入ると風邪をひかないといわれています。周辺には歴史ある寺社が多く、旧与野市の7つの寺社で七福神すべてをお参りできる「与野七福神めぐり」も行われています。

子育て環境について

JR与野本町駅から北西約400mに「子育て支援センターよの」があり、JR駅に近いので新幹線やJR埼京線の列車を遊戯室から見ることができて、子どもたちに喜ばれています。また転入して1年以内の3歳未満の子どもとその親を対象にした「ウエルカムさいたま」というイベントが行われており、引っ越ししたばかりで不安な気持ちを和らげてくれます。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。