大阪市都島区の不動産相場

大阪府大阪市都島区の地域情報

大阪市都島区は、大阪市北部にあり、人口は2014年7月現在、約10万人です。かつては淀川や大川などの水路を利用した商業地と住宅地に加えて工場が多かったのですが、やがて工場のほとんどが移転し、大阪市中心部に近いためにドーナツ化現象が起こり、一時期人口が減少しました。しかし、高級住宅街として見直されるようになり、南部は繁華街、北部は住宅地と大別され、再び発展してきました。特に北部の住宅地は高層マンションが次々と建設され、再開発が進んでいます。

大阪市都島区のアクセス環境

中心となる京橋駅にはJR大阪環状線、東西線、片町線、市営地下鉄長堀鶴見緑地線、京阪電気鉄道京阪本線が乗り入れています。区内には他にも大阪環状線桜ノ宮駅、東西線大阪城北詰駅、市営地下鉄谷町線都島駅、野江内代駅があります。大阪環状線京橋駅から大阪駅までは約7分で、都島区が大阪の中心街に程近い環境であることがわかると思います。大阪市は坂が少なく、自転車で移動する人が多いため、駅周辺には自転車の駐輪場が多くあります。都島区の北部は鉄道駅がないため、バスによる移動が中心です。北部を横断する城北公園通りは頻繁に路線バスの往来があります。また、南部を横切る国道1号も路線バスの往来が盛んです。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

京橋駅周辺はにぎやかな繁華街、川沿いは歴史を感じる落ちついた風景

京橋駅周辺はかつて宿場町であり、現在も都島区の中心であるため、多くの商店と飲食店・居酒屋があり、繁華街となっています。また、他の駅の周辺にも商店や飲食店やなどが多く、買い物やグルメが充実する環境が整っています。西側を流れる大川や北側の淀川に沿っては水運の町であった大阪の歴史を感じさせる史跡が多くあります。特に淀川沿いは落ち着いた雰囲気があり、淀川河川公園や与謝蕪村生誕地の石碑などがあります。

さらなる発展が予想される住宅街

北部は工場と住宅街が混在する雑然とした街並みでしたが、工場が移転した跡地に高級高層マンションが建ち並ぶようになりました。再開発によって町並みの景観は見違えるように整備され、未来的な住宅街となったのです。スーパーマーケットなど、生活に必要な品物、食品を販売する店舗も増えました。大阪市中心部に近く、通勤にも遊びにも適した土地として、都島区の魅力が再発見されるようになりました。さらに開発は続いており、都島区はこれからも大きく発展していくことが期待されています。

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。