中央線 国分寺駅の不動産相場

国分寺駅の地域情報

JR中央本線、また西武国分寺線、多摩湖線が乗り入れるターミナル駅、国分寺駅。中央特快利用で新宿駅まで約24分、東京駅まで約37分と、都心へのアクセスも快適です。商業施設が駅に直結しており、国分寺駅前にはコンビニエンスストアや金融機関が点在。スーパーマーケットなども揃います。中でも飲食店が多く、チェーン店から行列のできるこだわりの店まで、多くの人気店がずらりと軒を連ねています。カラオケ、ゲームセンターなどといった娯楽施設も充実しており、週末には家族で楽しむことができそうです。駅前が比較的整備された南口ロータリーにはタクシー乗り場が、少し下がった場所にバス乗り場があり、殿ヶ谷公園がすぐ近くにあります。買い物途中などにふらりと立ち寄れる、地元住民憩いのスポットです。北口は再開発でタクシーやバスが乗り入れるロータリーができました。複数の大学の最寄り駅でもあり、企業の研究所もある、アカデミックな街でもあります。

国分寺市とJR中央本線国分寺駅の土地情報

東京都多摩地域に属する国分寺市は、小平市や府中市、立川市に隣接する自治体です。聖武天皇がかつてこの地に国分寺という寺社を建立したため、現在の地名になったと言い伝えられています。2020年11月1日現在の人口は126,529人となっており（国分寺市「町名・丁目別世帯人口表」より）、産業や商業の発展と共に人口も増加していきました。 国分寺市の主要駅として機能している国分寺駅は、JR中央本線と西武国分寺線、多摩湖線が乗り入れています。2019年度のJR中央本線の1日の平均乗車人員数は112,090人（JR東日本「各駅の乗車人員2019年度」より）、西武鉄道の乗降人員は117,796人（西武鉄道「駅別乗降人員　2019年度」より）となっています。

国分寺駅の交通事情

JR中央本線と西武鉄道2路線が乗り入れる国分寺駅からは、JR中央本線を利用して立川駅、八王子駅方面へ、また上り線は三鷹駅、新宿駅方面へ電車が運行されています。西武国分寺線は小川駅、東村山駅方面へ、多摩湖線は萩山駅、西武遊園地駅方面へ訪れることができ、国分寺駅から東京駅へは特別快速で約37分、新宿駅へは約21分ほどで訪れることができます。 駅前からは複数の路線バスが運行されており、総合医療センターや府中駅行き、羽田空港行きの便も運行しています。学校施設や住宅地付近を往復、循環する便もありますから、日常的な交通の足として利用することができるでしょう。

駅周辺の施設やレジャースポット

国分寺駅周辺には、昔ながらの商店街も広がっており、地域住民の憩いの場、交流の場としても機能しています。商業施設や学校施設、医療施設に金融機関など様々な建物が付近には建ち並び、駅前らしい賑わいも見せています。 国の史跡に指定されている武蔵国分寺跡では歴史文化を垣間見ることができるほか、木々の緑や四季折々の自然も楽しむことができるでしょう。また、殿ヶ谷戸庭園は有料の都立公園（小学生以下および都内の中学生は無料）ですが、敷地内は自然を活かした回遊式庭園となっており、美しい景観と清々しい空気を楽しむことができます。国の名勝にも指定されており、国分寺駅から徒歩2分程度で訪れることができます。

住み易さについて

東京の玄関口東京駅へも1時間以内にアクセスすることができ、国内屈指の繁華街有する新宿へも30分以内に訪れることができますから、頻繁に都心へ足を運ぶ方にもお勧めできるエリアです。また、随所に歴史情緒溢れる史跡や建造物、自然資源が残されており、景観美が自慢の公園や庭園も複数有するエリアですから、身近に自然を感じながら育児をしたいという方にも最適な住環境ではないでしょうか。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。