横浜市青葉区の不動産相場

神奈川県横浜市青葉区の地域情報

横浜市青葉区は、18ある横浜市の行政区の一つで、同市で最も北部に位置しています。鉄道駅は東急田園都市線が7駅、東急こどもの国線が2駅、横浜市営ブルーラインはあざみ野駅の1駅のみ設置されています。中心部を南方向に鶴見川が流れ、農地が見られるほか一帯の丘陵地はURや県営・市営の団地をはじめ住宅地としての開発が進んでいます。北西側は東京都町田市と川崎市麻生区に接し、東急田園都市線などのアクセスにより東京都心方面へ通勤・通学する住民が多い地域です。区内には東名高速道路の横浜青葉ICが開設されており、国道246号、県道の12号と13号、市道の環状4号線などが主な幹線道路です。1994年の緑区と港北区の再編時に青葉区が分離・新設されましたが、大部分は旧緑区の北部に相当しています。区域内の人口は2021年10月のデータでは港北区に次いで2番目となる311,000人となっています（横浜市HP「令和3(2021)年人口・世帯数」より）。

交通アクセスと都市機能について

横浜市営ブルーラインの始発駅であるあざみ野駅は、東急田園都市線の接続駅でもあるためターミナル機能が発達し、2021年度9月の1日あたりの乗降車人員は横浜市営ブルーラインが29,814人、2020年度の東急田園都市線の乗降人員は93,624人となっています（横浜市HP「横浜市統計書　第9章　道路、運輸及び通信」、東急電鉄「2020年度乗降人員」より）。あざみ野駅から渋谷駅へは急行で約25分、関内駅へは約34分です。東急田園都市線では青葉台駅、たまプラーザ駅も1日あたりの利用者の多い駅で、あざみ野駅を含めた3駅周辺はショッピングセンターやスーパーマーケットなど、商業施設と金融機関などの都市機能が充実した利便性の高い地域です。青葉区役所の最寄り駅は東急田園都市線市が尾駅で、同駅周辺は警察署や税務署、県税事務所などが多いのが特色です。

暮らしの環境について

東急田園都市線市が尾駅の近くには多目的グラウンドとテニスコートなどを備えた青葉スポーツプラザと、サッカー場やバスケットコートがある谷本公園、区役所に隣接した公会堂などがあります。東急こども国線の始発駅こどもの国駅は、社会福祉法人が営む児童厚生施設と関連の遊園地に由来する駅名で、駅北東部の多摩丘陵には約100haの面積があるこども国が広がっています。こどもの国には、ミルクプラントを備えた牧場、キャンプ・野外炊事場、総合グラウンドやサッカー場・屋外プールなどの運動施設、研修施設とホール、動物園、遊具などさまざまな設備があり、行楽シーズンにはにぎわいがあります。

子育て支援と医療施設について

日本体育大学や國學院大學など、6つの大学がキャンパスを開設している文教的な環境も地域の特徴です。3つの県立高等学校と中学校・小学校を併設する私立の高等学校等もあります。青葉区では、支援サービスの「子育て応援保育園」登録制度を実施。認可保育所以外の施設や横浜保育室・家庭保育福祉員など各制度の情報提供も行なっています。医療施設は東急田園都市線藤が丘駅の近隣に大学病院があり、小児科・産婦人科など診療科の揃った総合病院、整形外科・脳神経外科系の専門病院と専門診療科のクリニックなども区内各所に数多くあります。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。