横浜市西区の不動産相場

神奈川県横浜市西区の地域情報

横浜市西区は、横浜市の行政18区のうちのひとつで、市の中心部に位置しています。1944年に中区から分離して西区が制定され、2014年4月1日には区制70周年を迎えています。区内は開港以来の歴史と下町情緒を残した「既成市街地地域」と、県内のみならず国内有数のターミナル駅である横浜駅周辺地区やみなとみらい地区などの「都市部」が共存しています。「都市部」は中区の関内地区と並んで「ツインコア」と呼ばれる横浜都心を形成しており、高層のオフィスビルが林立し、大型ショッピングセンターなどが建ち並ぶ一大商業エリアとなっています。西区の居住人口は、2022年1月時点で103,124人、面積は18区中最下位であるにもかかわらず、昼間人口指数は高くなっています（横浜市「町丁別の人口」より）。

交通アクセスについて

区内の中心となる横浜駅には、JR東海道本線や横須賀線をはじめとするJR在来各線と東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線の各線が乗り入れています。東京都心へのアクセスも充実しており、東京駅・新橋駅方面のみならず新宿駅や渋谷駅などの副都心方面へも30分ほどで移動可能で、利便性の高いロケーションとなっています。

公共施設について

西区中央にある西区役所は、横浜駅から1駅目の京急本線戸部駅から徒歩約7分のところに位置しています。区役所内に設置されている「にしく市民活動支援センター」は、区民の自主的な活動を支援しており、専門スタッフによる市民活動・生涯学習の相談・支援・情報の提供などや、機材の貸し出し・ミーティングスペース・印刷機等の利用ができます。行政手続きに関しては、横浜駅にも行政サービスコーナーが設置されており、住民票の写しや戸籍謄本、税関係証明などを発行し、区民の利便性に配慮しています。横浜駅から西に1.6kmほどのところには、区が運営する西スポーツセンターがあり、バレーボールやフットサルなどの主に球技種目で利用されるメインアリーナとエアロビクス・体操などに利用されるサブアリーナがあり、インドアのプールやトレーニングジムなども併設されています。また、西区は市内の中心地とあって、横浜中央郵便局や横浜市中央図書館、神奈川県立図書館など横浜市や神奈川県の公共施設が区内に多く点在しています。

文教施設について

区内には、英語での徹底した授業が行われるIPC国際コースがあるクラーク記念国際高等学校といった特色ある高等学校の横浜校があります。横浜国立大学や神奈川大学もみなとみらい地区にキャンパスを持ち、国際連合大学の研究機関である国連大学サステイナビリティ高等研究所が、みなとみらいパシフィコ横浜内に設置されています。西区には文化施設も豊富で、みなとみらい地区には、江戸末期からから明治にかけての横浜ゆかりの作品やセザンヌなどの作品が所蔵されている横浜美術館をはじめ、三菱みなとみらい技術館、横浜みなとみらいホール、横浜みなと博物館などの施設があります。みなとみらい地区の東側にある紅葉ケ丘には、横浜能楽堂、県立音楽堂などの芸術施設や神奈川県立図書館などがあります。

商業施設について

みなとみらい地区は、1980年代に、横浜都心部のウォーターフロント都市事業として当時の広大な臨海工業地域が再開発され、高層オフィスビルやショッピングゾーン、アミューズメントスペース、大型ホテル、展示場・イベント会場などが設置されました。高さ296mを誇るランドマークタワーは、文字通りみなとみらい地区を代表する建物で、69Fのスカイガーデンや低層階にショッピングモールであるランドマークプラザが併設されています。ランドマークプラザのB1Fには、現存する日本最古の石造りドックヤードである旧・横浜船渠第2号ドックを復元・保存したドックヤードガーデンがあり、国の重要文化財指定を受けています。当地区には、他にも複合商業施設が数カ所あります。また、横浜駅周辺はみなとみらい地区と並んで西区を代表する商業エリアとなっており、駅の東口・西口にそれぞれ大手百貨店が出店し、地下ショッピング街や多くの専門店街があります。

公園・名所などについて

西区を代表する公園のひとつとして野毛山公園があります。西区のちょうど中央に位置する1926年開園の歴史ある都市公園で、桜の名所として知られ、毎年春になると多くの花見客で賑わいます。また園内には動物園も併設されており、100種類以上の動物が飼育されています。一方、みなとみらい地区には海沿いの立地を生かした公園や緑地があり、約8万㎡の広大な敷地を誇る臨港パークは海の干満を生かした潮入りの池や芝生広場などがあります。日本丸メモリアルパークは帆船日本丸が展示された公園で、海事博物館や横浜みなと博物館などが併設されています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

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