神戸市北区の不動産相場

兵庫県神戸市北区の地域情報と概要・交通アクセスについて

神戸市北区は神戸市の北東部に位置し、神戸市の中でもっとも大きな面積を誇っています。六甲山を含む山系の北側にあり、面積のほとんどが山林と農村で、緑豊かで自然の多いエリアです。神戸の街の北側にあたり、特に区の北部にある旧有馬郡と淡河町は「北神（ほくしん）」エリアと呼ばれています。このあたりは山や高台など比較的標高が高いところが多いため果物がよく育ち、果樹園も多く、様々な種類の果物狩りを楽しむことができます。関西屈指の温泉街である有馬温泉を有し、市街地からほど近い湯治場として昔から人気を集めています。区の南部は神戸電鉄の沿線に沿って神戸のベッドタウン化が進み、鈴蘭台をはじめとする多くのニュータウンが建設されました。このニュータウンに人口の大部分が集中しており、区全体の人口は約22万人以上と西区に次ぐ多さとなっています。区の北西の端、三田市と接するところに大型アウトレットモールと大型ショッピングセンターが隣接しており、周囲を中国自動車道、山陽自動車道、六甲北有料道路の3つの高速道路に囲まれた立地の良さから、県外からも多くの人が訪れる人気スポットとなっています。

沿線情報について

戦前は別荘地、高級住宅街として「関西の軽井沢」とも呼ばれて人気のあった鈴蘭台地区が、神戸電鉄の開通にともなって開発が進み、ニュータウンが形成されました。神戸高速鉄道開業により阪急線、阪神線とも接続が簡単になり、アクセスが便利になったことから人口が急激に増加しました。有馬線と粟生線が乗り入れる鈴蘭台駅を中心として、駅周辺は北区の区役所や図書館などの公共施設と大型スーパーや商業施設などが集まります。神戸電鉄有馬線は鈴蘭台駅から有馬温泉駅までの11駅が区内にあります。各駅周辺には住宅地が広がり、六甲山に抱かれ緑も多く、どのエリアも大変良い環境にあります。鈴蘭台駅から有馬方面への列車の大半が有馬口より先の三田線に直通するものが多いことから「有馬・三田線」とアナウンスされることもあります。三田線の岡場駅から神鉄道場駅にかけては「神戸三田国際公園都市」の一部として、丘陵地に住宅と産業を集積させて職住の両方を満たす複合機能都市としてのニュータウンが広がっています。鈴蘭台駅を始発とする粟生線は鈴蘭台西口駅、西鈴蘭台駅、藍那駅の4駅が区内を通っており、三木市と神戸市の中心部とを結ぶ唯一の足となっています。このほかJR宝塚線では道場駅、北神急行の北神線では谷上駅が北区内にあります。六甲有馬ロープウェーの有馬温泉駅は六甲山頂と有馬温泉とを結ぶロープウェーです。

街の自慢について

区の北部は六甲の山並みや渓谷などの自然が大変美しく、その中にある有馬温泉は都心にほど近い温泉街として昔からその人気はおとろえることがありません。森林植物園やフルーツフラワーパークなど、豊かな自然をいかした施設が多いのも北区の観光地の特徴のひとつです。また北部の農村地帯には茅葺屋根の家屋が残っていたり、農村歌舞伎が伝えられていたりと、古い文化や伝統が大切に守られています。その一方で、「神戸三田プレミアムアウトレット」のような大型ショッピングモールもあり、大型ショッピングセンターも隣接しているので生活するのにも大変便利な街でもあります。

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