神戸市須磨区の不動産相場
一目でわかる不動産相場情報。
神戸市須磨区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。
売出相場（売買）
- マンション
- 物件数26件
- 平均価格2,063万円2,063万円
- 一戸建て
- 物件数12件
- 平均価格4,383万円4,383万円
- 土地
- 物件数7件
- 平均価格2,080万円2,080万円
家賃相場（賃貸）
- マンション
- 物件数1件
- 平均価格10万円10万円
- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数0件
- 平均価格-
- アパート
- 物件数0件
- 平均価格-
上記相場情報は2026年11月7日3時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
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神戸市須磨区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て（テラスハウス）、アパートと物件種目別にご用意しています。
神戸市須磨区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
平安時代末期の一ノ谷の戦いの舞台にもなり、源氏物語にも登場する神戸市須磨区は、古い歴史を持つ街です。日本六大都市である神戸市は９つの区で構成されており、須磨区はその西に位置します。
地区北部は住宅や公園などが整備された須磨ニュータウンは都心のベッドタウンとして多くの人々が活用しており、16万人以上の人が住んでいます。周囲には小学校や中学校も多く、田園風景や山など、都会の中にも自然の多い地域として愛されている街。南部には大阪湾でも有数の海水浴場があり、観光客も多く訪れる賑やかなスポットとなっています。
関西圏の近郊住宅地という要素が強い神戸市須磨区は、各方面へのアクセスの良さが魅力です。区内にはJR山陽本線、山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神・山手線が通っており、市内各地へのアクセスが良好。市内有数のオフィス街である神戸駅へは、JR須磨駅から乗り換えなしで11分、その先の繁華街でもある三ノ宮へは15分で到着することができます。北部には小学校～高等学校、神戸大学も多く点在しており、住宅地でもあるため、徒歩や市営バスを利用して通学することができるでしょう。阪神高速道路や一般有料道路に通じるインターもあるため、県内外への行き来にも便利です。
（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）
神戸市須磨区は、豊かな自然で風光明媚な景観が魅力でもあります。JR須磨海浜公園からすぐの須磨海水浴場は白砂青松の美しい景観を保ち、多くの人を癒してくれるでしょう。周辺にはヨットハーバーや水族館もあるため、休日のレジャーとして最適のスポットでもあります。
また横尾山を囲んで奥須磨公園や須磨寺公園など公園も多く点在しており、子供連れの母親や学生たちの休憩場所として活用されています。神社やお寺など歴史的スポットも多いので、歴史ファンにはたまらない街でもあります。
整備された環境で自然との調和がとれている須磨ニュータウンは、住みやすい街として人気を集めています。学校も多く、山や海といった美しい景観の中でゆっくりと子育てをしたい家族にぴったり。住宅街にはショッピングセンターや昔ながらの商店も多く、買い物にも便利です。都市部へのアクセスの良さも手伝って、通勤や休日のレジャーにも困ることはないでしょう。利便性が良く、ファミリーで住む人たちが多い街です。
上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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