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駅別相場価格データ

山手線 五反田駅 周辺の不動産売買相場価格は?

五反田駅とその周辺環境について

五反田駅の駅名標

五反田駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • 東急池上線
  • 都営浅草線

五反田駅周辺の町について

  • 大崎
  • 東五反田
  • 西五反田

五反田駅は2008年に駅の西側に直結した複合商業施設がオープンしたことで更に利便性が良くなりました。また、2012年にはバリアフリー化の対策がされ幅広い方が利用しやすい駅へと生まれ変わっています。

五反田駅はJR山手線、東急池上線、都営浅草線の3つの接続駅となっています。東急電鉄の開業は1928年、都営地下鉄は1978年の開業となっています。中でも池上線は高い位置の路線にある造形が特徴的で、映画のロケ地としても登場しています。

JR山手線からは高級スーパーマーケットや飲食店などが入り込む複合商業施設へ直結しています。更に改札内にドラッグストア、改札の出口にコンビニエンスストアがあるなど利便性が良くなっています。池上線は東急五反田ビルに直結し、2008年には全面改装され複合ショッピングビルへと生まれ変わっています。池上線からは大崎広小路駅に隣接し歩いて行けるほどの距離です。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

五反田駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 6,540万円 1,140万円〜2億6,800万円
一戸建て 1億3,650万円 4,680万円〜8億5,000万円

現在、五反田駅の周辺に売り出されているマンションの相場価格は6,540万円となっています。価格帯は1,140万円~2億6,800万円です。 一方、一戸建ての相場価格は1億3,650万円です。販売価格は4,680万円~8億5,000万円と幅広い価格帯の物件が多いことがわかります。

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

五反田駅周辺の間取り情報

五反田駅で売りに出されているマンションの中で一番多い間取りは2LDK~3DKで、相場価格は6,550万円です。ついで1DK~2DKが多くなっています。価格帯では3,000万円~6,000万円の物件が比較的多くなっている地域です。

五反田駅の隣接駅との比較

隣り合う大崎駅と目黒駅と比較してみますと、中古マンションの相場価格は大崎駅周辺では7,070万円となっています。目黒駅周辺は6,580万円です。ちなみに最寄りにある別沿線駅の東急目黒線・不動前駅では相場価格が5,980万円、都営浅草線の高輪台駅では相場価格が9,780万円となっています。

五反田駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  五反田駅 目黒駅 大崎駅
マンション 6,540万円 6,580万円 7,070万円
一戸建て 1億3,650万円 1億3,920万円 6,390万円

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から五反田駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の五反田駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

五反田駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

五反田駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

五反田駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは不動産売却のお手伝いをしております。住みながら売却したい、賃貸中の物件を売却したい、などのご要望にも対応させていただきます。また買い換えなどで売却を先に進めたい方には、当社の仲介で一定期間内に売却できない場合は当社があらかじめお約束した価格で購入するサービスもございます。五反田駅周辺の不動産売却については、ぜひ東急リバブルにご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 五反田センター 

0120-989-536(フリーコール)
山手線 五反田駅 東口徒歩2分/都営浅草線 五反田駅 A4出口より徒歩1分

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山口 智充さん

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