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駅別相場価格データ

東海道線 藤沢駅 周辺の不動産売買相場価格は?

藤沢駅とその周辺環境について

藤沢駅の駅名標

藤沢駅の
乗り入れ路線

  • JR東海道線
  • 湘南新宿ライン
  • 小田急江ノ島線

藤沢駅周辺の町について

  • 藤沢
  • 南藤沢
  • 鵠沼橘
  • 鵠沼花沢町

藤沢駅は、同地域が藤沢宿と呼ばれていた1887年に開業された駅です。1902年に江ノ島電鉄、1929年に小田急江ノ島線の駅と、周辺にも続々と鉄道駅が誕生し、徐々に利用者数を伸ばしていきました。

主に東京方面へのアクセスに力が注がれていますが、レジャー地や観光地として知られる江ノ島へは小田急江ノ島線でアクセスすることができます。藤沢駅周辺は湘南地方一帯でも特に賑わいを見せる繁華街となっており、百貨店、大型スーパーなどが多く見られます。住宅としてはマンションが多く見られ、戸数の少ないものから敷地が広く戸数の多い大型の分譲マンション駅まで、様々なニーズに応えられる物件が揃っているようです。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

藤沢駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,920万円 330万円〜1億3,000万円
一戸建て 4,080万円 1,200万円〜1億7,900万円

藤沢駅周辺にあるマンションの相場価格が2,920万円となっています。価格帯は330万円~1億3,000万円となっています。次に一戸建てに関しては、相場価格は4,080万円で、価格帯は1,200万円~1億7,900万円です。藤沢駅周辺にあるマンションの相場価格が2,700万円となっています。価格帯は550万円~5,580万円となっています。次に一戸建てに関しては、相場価格は4,010万円で、価格帯は1,480万円~2億2,500万円です。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

藤沢駅周辺の間取り情報

藤沢駅の周囲においてもっとも多くみられるマンションの間取りは、3LDK~4DKです。次いで多い規模は、2LDK~3DKとなっています。1990年代以降より、駅周辺のマンション建設が盛んであり件数や間取りもバラエティ豊かです。次に一戸建ての間取りでは、最も多いのが4LDK~5DK、ついで3LDK~4DKとなっています。

藤沢駅の隣接駅との比較

藤沢駅は、横浜方面に大船、反対側に辻堂といった隣接駅を有しています。まず大船駅周辺の相場価格は3,000万円となっています。辻堂駅周辺の相場価格は2,570万円となっています。次に一戸建てに関しては、大船駅周辺の相場価格は3,770万円、辻堂が3,920万円となっています。

藤沢駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  藤沢駅 大船駅 辻堂駅
マンション 2,920万円 3,000万円 2,570万円
一戸建て 4,080万円 3,770万円 3,920万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から藤沢駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の藤沢駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

藤沢駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

藤沢駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

藤沢駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

観光都市としての一面も持ちながら、東京のベッドタウンとしての人気も高い藤沢駅周辺での不動産売却なら、東急リバブルにお任せください。実績と経験を備えた営業担当者が、売却をサポートします。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 藤沢センター 

0120-215-109(フリーコール)
東海道本線 藤沢駅 南口徒歩2分/小田急江ノ島線 藤沢駅 南口徒歩2分

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山口 智充さん

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