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宮城県仙台市若林区上飯田３丁目
宮城県仙台市若林区上飯田３丁目
4,400万円
予定利回り: 6.27%年間予定賃料収入：276万円- 建物面積：
- 55.89m2
- 土地面積：
- 180.50m2
- 築年月：
- 2024年3月
- 建物構造：
- 木造 2階
この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
築10年以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
【若林区上飯田3丁目投資用戸建住宅】
◆2棟一括売却、オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
各棟の概要は下記をご参照下さい。
賃料収入はA棟、B棟の合算賃料になります。
◆月間賃料収入：230,000円（令和7年8月30日）
◆年間予定賃料収入：2,760,000円
◆表面利回り：約6.27％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りが変更等されている場合がございます。
【A棟】
建物面積/55.89㎡（登記簿）
構造・階数/木造合金メッキ鋼板2階建
竣工年月/令和6年3月
【B棟】
建物面積/61.68㎡（登記簿）
構造・階数/木造合金メッキ鋼板2階建
竣工年月/令和6年3月
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員5.6ｍ道路（公道）に面するため、陽当り良好です。
◆2棟一括売却、オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
各棟の概要は下記をご参照下さい。
賃料収入はA棟、B棟の合算賃料になります。
◆月間賃料収入：230,000円（令和7年8月30日）
◆年間予定賃料収入：2,760,000円
◆表面利回り：約6.27％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りが変更等されている場合がございます。
【A棟】
建物面積/55.89㎡（登記簿）
構造・階数/木造合金メッキ鋼板2階建
竣工年月/令和6年3月
【B棟】
建物面積/61.68㎡（登記簿）
構造・階数/木造合金メッキ鋼板2階建
竣工年月/令和6年3月
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員5.6ｍ道路（公道）に面するため、陽当り良好です。
物件概要
- 価格
- 4,400万円
- 交通
- 予定利回り
- 6.27%
- 年間予定賃料収入
- 276万円
- 建物面積
- 55.89m2
- 土地面積
- 公簿180.50m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸×3
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2024年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西5.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04258356
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月3日 次回更新予定日：2月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）