東京都練馬区南田中4丁目
《アクセス》
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩11分(約860m)、西武新宿線「井荻」駅まで徒歩15分(約1140m)と
2駅2路線の利用が可能です。
・西武バス「南田中四丁目」停まで徒歩2分(約110m)、都営大江戸線「光が丘」駅までバス23分。
・西武バス「南田中四丁目」停まで徒歩3分(約240m)、JR中央線「荻窪」駅までバス19分。
《道路・方位等》
・北西側・北東側の角地。開放感ある立地条件です。
・北西側前面道路はゆとりある約5.9m幅員の道路です。また、前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
【Life information】
・サミットストア環八南田中店・・・・・・約230m(徒歩約3分)
・まいばすけっと南田中1丁目店・・・・・・約750m(徒歩約10分)
・南田中保育園・・・・・・約610m(徒歩約8分)
・愛和幼稚園・・・・・・約380m(徒歩約5分)
・区立南田中小学校・・・・・・約540m(徒歩約7分)
・区立南が丘中学校・・・・・・約380m(徒歩約5分)
・薬師堂診療所・・・・・・約520m(徒歩約7分)
・南田中公園・・・・・・約510m(徒歩約7分)
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿122.32m2
※セットバックを要する部分約1.80m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 北西5.9m公道,北東3.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70%・60%
- 容積率
- 236%・100% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
容積率は前面道路の幅員による
- 物件番号
- CZX23ZG07
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
稲葉 光
石神井公園センターで物件を
売買されたお客様の声
見積り価格を高く設定することができていると感じた
石神井公園センターにて練馬区の土地をご売却
2024年3月18日
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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