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外観（現況引渡） -
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外観（現況引渡） -
外観（現況引渡） -
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前面道路、通路部分（現況引渡） -
外観と前面道路、通路部分（現況引渡） -
外観（現況引渡） -
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タイムズ小金井前原町第５（100m）
東京都小金井市前原町３丁目
■□■小金井市前原町三丁目売地■□■
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩11分
駅まではフラットなアプローチです。
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇商業施設至近。利便性の高い立地です。
物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
〇緑豊かな住宅街に存しています。
滄浪泉園至近。
○連雀通りから1本入った約ところに立地。
閑静な住宅地が広がっています。
〇建築条件なし売地。
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
○2階建て、3LDKの建物参考プラン・解体のお見積もりをご用意しています。
○測量の結果、接道が認められる可能性があります。
※詳細は担当までお問い合わせください。
┃▼周辺環境
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○フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店・・・約570ｍ（徒歩8分）
○イトーヨーカドー 武蔵小金井店・・・約670ｍ（徒歩9分）
○セブン-イレブン 小金井貫井北町１丁目店・・・約580ｍ（徒歩8分）
○ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店・・・約640m（徒歩8分）
○サーティワンアイスクリーム 武蔵小金井イトーヨーカドー店・・・約640m（徒歩8分）
○小金井市立前原小学校・・・約820ｍ（徒歩11分）
○小金井市立小金井第二中学校・・・約1310m（徒歩17分）
○バス停「小金井警察署前」・・・約70m（徒歩1分）
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当：小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,080万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿91.74m2
私道負担面積47.00m2内持分5分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※対象不動産は接道間口2m未満の可能性が高いため、2m未満の場合は再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路負担10.1㎡ 持ち分1/5あり
対象不動産は接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- CW4241G01
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
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和やかに進められて良かった
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2023年12月9日
こちらの話をよく聞いていただき、対応も早く、あまり不安がなく購入する事ができました。明るくテキパキと…続きを読む
社会人としてお手本にしたい
武蔵小金井センターにて小金井市の戸建てをご購入
2024年1月5日
連絡頻度がマメで、社会人としてお手本にしたい。…続きを読む
ストレスなく終わることができました
武蔵小金井センターにて小金井市の戸建てをご売却
2024年1月16日
担当者様には親近感がわき、初対面から不安なく接することができました。価格設定の段取りも、依頼者として…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都小金井市前原町３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市前原町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,080万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 91.74m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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