東京都品川区戸越６丁目
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品川区戸越6丁目 土地
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┏□ 物件概要
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・所在：品川区戸越6丁目
・交通：東急大井町線「中延」駅 徒歩3分
都営浅草線「中延」駅 徒歩3分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
・登記簿面積：108.13㎡（約32.7坪）
・実測面積：114.11㎡
・セットバック面積：18.12㎡
・有効面積95.99㎡
【ポイント】
◆西側公道約6.8mと南側約1.6mの南西角地
◆都営浅草線［中延］駅、東急池上線［荏原中延］駅の2駅利用可能
◆建築条件つき宅地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。
【注意点】
◆分筆不可。
◆建築時の狭あい協議の結果ではセットバック面積が変更となる可能性がございます。
◆司法書士は売主指定となります。
◆地積校正登記は行いません。
┏□ 担当者より一言
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前面道路もゆったりしており、駅まで高低差の少ないアクセスが可能です。
敷地の形状が整っており、建物のプランニングもしやすいお土地です。
二世帯住宅や賃貸アパート・マンションなどにもご検討ください。
小学校へ徒歩5分圏内です。
東急リバブル五反田センターの専任媒介物件でございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿108.13m2
私道負担面積18.12m2
※セットバックを要する部分約18.12m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西6.8m,南1.6m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUT243G21
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
五反田センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都品川区戸越６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区戸越６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営浅草線「中延」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.13m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％ 前面道路幅員制限による
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-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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