東京都品川区戸越５丁目
【交通】
３駅3路線利用可能
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分
都営浅草線「戸越」駅徒歩９分
東急大井町線「荏原中延」駅徒歩11分
【物件概要】
■土地面積 登記簿178.0㎡
仮測量面積 約181.3㎡
私道負担面積 約7.5㎡
セットバック面積 約9.2㎡
有効宅地面積 約164.6㎡
■近隣商業地域及び第一種住居地域の閑静な住環境
■生活利便良好なエリア
■戸越公園通り、宮前商店街隣接
■戸越銀座商店街徒歩7分(550m)
■近隣環境
【買物施設】
オーケー 戸越店
徒歩2分（120m）
まいばすけっと 戸越公園店
徒歩3分（240m）
オオゼキ 戸越6丁目店
徒歩4分（270m）
【コンビニ】
ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店
徒歩4分（270m）
ローソンストア100 戸越公園駅前店
徒歩4分（240m）
※建蔽率、容積率は前面道路幅員制限による。
※建築の際には狭あい協議が必要となります。
※セットバック面積は北側道路LL間の中心線より2.0m後退した点で算出しており、建築時の狭あい協議の結果、セットバック面積が増減する可能性があります。
※戸越・豊町地区地区計画により、敷地面積の最低限度は60㎡(約18坪)となります。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億3,300万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿178.04m2
私道負担面積21.60m2
※セットバックを要する部分約9.20m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西2.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 160％・240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 容積率道路制限前
●用途地域／近隣商業地域・第一種住居専用地域
●建ぺい率／80%（60%）●容積率／400%（200%）
- 物件番号
- CUT242G36
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都品川区戸越５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区戸越５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億3,300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 178.04m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・80％
- -
-
容積率
- 160％・240％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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