■３路線３駅利用可能
・阪神本線「福島」駅 徒歩３分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩５分
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩７分

■両面接道・南東向きの整形地

■道路幅員 約５．３ｍ

【セールスポイント】
・飲食店や事務所のニーズが高い商業地域内の立地
・収益ビル用地や自社ビル用地等におすすめです
・準防火地域のため、木造３階建住宅の建築も可能です

■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます

※令和8年度固都税年額（土地）：113,572円
※南東側道路配管整備状況
　上水：本管150mm/引込管25mm/メーター口径13mm
　下水：本管300mm/取付管150mm
　ガス：本管150mm/引込管40mm
※令和8年3月　実測・地積更正済
※このハウジングマップは概要紹介図です。形状等が現況と異な
る場合は現況優先となることをご了承願います。
【周辺環境】
・セガミ薬局　150ｍ
・セブンイレブン堂島クロスウォーク店　152ｍ
・上福島小学校　632ｍ
・下福島中学校　1162ｍ
・愛輝幼稚園　944ｍ
・大阪モンテツソーリ幼児教室　59ｍ
・阪急オアシス福島ふくまる通り57店　673ｍ
・水都メディカルクリニック　151ｍ