～JR「長岡京市」駅から徒歩8分の好立地～
「長岡京市東神足2丁目　建築条件無し土地」

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・JR東海道本線「長岡京」駅　徒歩8分
・阪急京都線「長岡天神」駅　徒歩19分
・JRと阪急の両駅が利用可能なため、資産価値の高い立地です。
・南側道路かつ、前面には建物がないため、日当たり通風良好です。
・道路の向かい側は勝竜寺城公園のため、春には桜が楽しめます。
・周辺は住宅の立ち並ぶ閑静な住宅街です。
・近隣にはスーパーマーケットやコンビニなど、日々の生活を支える商業施設が充実しております。

◆◇対象不動産おすすめポイント◇◆
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
・土地面積147.37㎡（約44.57坪）、建蔽率60%、容積率160％につき、建築プランが立てやすくなっております。
・解体更地渡しのため、解体費用や解体時間がかからず、引き渡しからスムーズに建築計画に進めることができます。
・間口が約8mあり、採光を多く取り入れた明るい設計が可能です。
◆◇ライフインフォメーション◇◆
・ローソン長岡京ガラシャ通店・・・約100m
・セブンイレブン長岡京駅東口店・・・約550m
・長岡京神足郵便局・・・・約10m
・業務スーパー長岡京店・・・約460m
・バンビオ1番館・2番館・・・約730m
・畠中診療所・・・約260m
・長岡第九小学校・・・約340m
・長岡第三中学校・・・約700m
・こうたり保育園・・・約500m
・一里塚幼稚園・・・約1200m

【担当者コメント】
長岡京駅徒歩8分の好立地です。
通勤通学への利便性はもちろん、周辺には生活に必要な商業施設、病院、学校、公園などもあり、充実した生活環境です。
また建築条件無し・解体更地渡しのため、お好きな工務店やハウスメーカーで引き渡し後すぐに建築計画が可能です。
設計プランもご用意しておりますため、建物についてもご相談可能です。
物件についての詳細や資金計画など、ご不明な点などがございましたらぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

本物件の問合せは、担当吉川までお願いいたします。
会社携帯：080-7165-6440
いつでもご連絡くださいませ。