～地域のおすすめポイント～
対象不動産の位置する京都市西京大枝南福西町三丁目は地区計画により、敷地面積の最低限度が100㎡に制限されているため、ゆったりとした贅沢な住環境が保たれています。また、「山ろく型建造物修景地区」や「遠景デザイン保全地区」に指定されており、京都らしい美しい景観と豊かな緑が日常に溶け込んでいます。 坂道の多い西京区の中でも、宅地内は高低差のないフラットな地形が多いため、小さなお子様からご年配の方まで安心して暮らせるエリアです。

～物件おすすめポイント～
・建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの住まいを建築いただけます

・南西側約6.0mのゆとりある公道に面しており、陽当り・通風ともに良好です

・間口約12m、奥行き約15mのため、正方形に近い形状をしており、ゆとりある設計が可能です

・第1種低層住居専用地域に位置し、周囲は落ち着いた住宅街が広がります

・前面道路の幅員も6m以上あり、お車の出し入れもスムーズです

・高低差のない平坦な地形で、敷地全体を有効に活用いただけます
・前面道路向かいには小畑川が流れており、春には川沿いに咲く桜もお楽しみいただけます