《アクセス》
・地下鉄東西線「八木山動物公園駅」駅まで徒歩23分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・南側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
・宅地部分は面積174.33㎡の整形地です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

＜ライフインフォメーション＞
■仙台市立八木山南小学校・・・約1,140m（徒歩約15分）
■仙台市立八木山中学校・・・約1,250m（徒歩約16分）
■聖ルカ幼稚園・・・約840m（徒歩約11分）
■NOVAバイリンガル保育園・・・約280m（徒歩約4分）
■八木山南団地簡易郵便局・・・約590m（徒歩約8分）
■七十七銀行南八木山支店・・・約720m（徒歩約9分）
■めざきクリニック・・・約・・・約510m（徒歩約7分）
■みやぎ生協八木山店・・・約1,310m（徒歩約17分）
■ウエルシア仙台八木山南店・・・約460m（徒歩約6分）
■セブンイレブン仙台八木山南店・・・約610m（徒歩約8分）
※1号地協定通路部分は1号地所有者が持分を全て持ち、2号地協定通路部分は2号地所有者が持分を全て持ちます。
※当物件（1号地）協定通路部分、並びに2号地協定通路部分に関して、1号地所有者と2号地所有者の間にて互いに通行（車両を含む）すること、並びに掘削の合意書を取り交わすことが条件となります。
※前記、1号地協定通路部分、並びに2号地協定通路部分は舗装した上で引渡し予定です。
※物件敷地内の南側の一部に、前記、1号地協定通路部分、並びに2号地協定通路部分の雨水を物件東側前面道路に排水する為の排水管を埋設予定です。
※当物件敷地内北側、及び南側のブロック塀は各隣接地との境界線上に築造されており、各隣接地所有者との共有物となり、覚書の取り交わしがございます。
※現状のライフラインの補足
　上水道…物件東側前面道路に埋設された本管から分岐した引込管（口径13㎜）が宅地内にあります。
　下水道…物件東側前面道路に埋設された本管から分岐した引込管が宅地内にあります。
　都市ガス…物件東側前面道路に埋設された本管から分岐した引込管が宅地内にあります。
　雨水…物件東側前面道路に側溝があります。