入居審査結果による敷金・礼金の額の上乗せについてご質問です。
Q.ご相談内容
不動産仲介の方に、審査に心配がある人は管理会社から礼金・敷金のいずれかを一か月分追加される可能性が高い確率であるといわれました。
こういう話は聞いたことがないのですが、本当でしょうか？
A.東急リバブルからの回答
敷金、礼金については、貸主が条件設定をしているので、借主の状況に合わせて一か月増やす、といったことは日常的にございます。
たとえばペットを飼っている場合が典型的です。
当然ながら、契約後にいきなり説明があるといった場合は違法となりますが、その前の段階で、今回のような条件を付けること自体については、違法ではありません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
