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Q.ご相談内容
先日、不動産売買契約（借地権負担付土地売買契約）を締結しました。その契約書の特約事項に以下のような文言が入っております。
乙（土地の買主）が現在使用している甲（土地の売主）が所有する私道について、乙が居宅用として使用している期間に限り、その私道の使用することを承諾する。
この文言の解釈ですが、乙が死亡したら、その私道は使用できなくなるのでしょうか。
それとも、乙の契約上の地位を一般承継でき、相続人が居宅用として使用すれば、私道は使用できるのでしょうか。
A.東急リバブルからの回答
乙の相続人は、権利を原則すべて承継をしますので、後者の方の理解となります。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
