購入予定土地の地盤調査についてご相談です。

Q.ご相談内容

新築を建てるため土地探しをしています。よろしくお願いいたします。

良さそうな土地が見つかり、お世話になる工務店さんにお願いして押さえてある状態です。

その土地は昔は田んぼでした。田んぼから畑になり、畑を造成したようです。
近くに小さな川があります。川と土地は５ｍくらい離れていて、間には小さな畑があります。

川の近くの地盤は緩いと聞きました。さらに昔は田んぼなので、この土地に家を建てて大丈夫なのかと心配です。
小さな川で、土地の高さよりずっと低い場所を流れており、洪水の心配はなさそうです。

川のせせらぎが聞こえるところがすごく気に入っています。地盤のことが心配で契約に踏み切ることができずにいます。
地盤調査は、購入後になるそうです。

なにかアドバイスありましたらよろしくお願いいたします。