特徴
名古屋市港区九番町にある九番町ハイツ、名古屋市名港線の東海通駅から徒歩3分という駅近立地のマンションです。九番町ハイツの1戸当たり住居の専有面積は64.17㎡と72.54㎡の2タイプがあり、分譲時にはそれぞれ3DK、3LDKとして販売されました。ただ、64.17㎡の住居は各フロア1戸ずつの合計4戸で、そのほかは72.54㎡になっています。東西に長い敷地の北側が駐車場などで、南側に建物があります。横一列に最大9戸が並んでいます。すべて南向きバルコニーのある明るい日差しが入る住まいですが、北向きにもサービスバルコニーがあります。また、専有面積64.17㎡の住まいでもバルコニー側の間口が8.1m、72.54㎡の住まいは8.4mとワイドスパンになっています。この広いバルコニーからたっぷりと光や風が入ってきます。九番町ハイツは1982年10月の竣工。建物は壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は44戸です。有楽土地（現在の大成有楽不動産）が分譲しました。壁式構造なので、住まいのなかに柱や梁の出っ張りがありません。そのため、限られた面積をフルに活用でき、見た目もスッキリするというメリットがあります。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価26点
評価について管理体制
9/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
6/40
耐震診断
10/10
生活関連
-4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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