ライオンズマンション金沢文庫第５
《周辺環境》
・【京浜急行本線】、始発駅でもある【金沢文庫駅】から徒歩11分という立地に存しながら、周辺は一戸建て住宅が立ち並ぶ第一種住居地域となっています。
《室内の特徴》
・角部屋の為、３方向にバルコニーがあり、眺望、通風、陽当たり良好です。
・LDK約23.9畳あります。間取り変更を平成25年4月に実施（3LDK→1LDK）
・リフォームにより間取り変更も可能です。（別途費用を要します）
・内窓設置により断熱性が高まっていることから、夏場や冬場の光熱費削減に繋がっています。また、室内外の温度差による窓の結露も軽減でき、壁紙などのカビを防止し、シックハウス症候群の発症を抑えられる他に、柱などの木部を腐朽から守れます。
・最上階の為、上階からの生活音はありません。
・北側に24㎡の専有ルーフバルコニーがあり、ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだりプライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・令和4年7月に管理費改定を行っており、管理費の改定予定は当面の間ございません。
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
【LIFE INFORMATION】
・しののめ保育園・・・約610ｍ
・天使幼稚園・・・約650ｍ
・横浜市立文庫小学校・・・約420ｍ
・横浜市立金沢中学校・・・約1600ｍ
・Aコープ 金沢店・・・約840ｍ
・アピタ 金沢文庫店・・・約1000ｍ
・オーケー 金沢文庫店・・・約1050ｍ
・セブン-イレブン 横浜寺前店・・・約170ｍ
・あかり 木 診療 所・・・約120ｍ
・称名寺・・・約200ｍ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
京急本線
「金沢文庫」駅
徒歩11分
金沢シーサイドライン 「海の公園柴口」駅 徒歩9分
- 価格
-
1,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯65.27m2
- バルコニー
面積 - 9.62m2
- ルーフバルコニー
- 24.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 1986年11月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光㈱
- 施工会社
- ㈱淺沼組
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,000（円/月）
- 修繕積立金
- 27,350（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー使用料／無償（面積24.00㎡）
- 物件番号
- CZV23YG56
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
石渡 遥平
いしわた ようへい
金沢文庫センターで物件を
売買されたお客様の声
値引きもできて大満足です
金沢文庫センターにて横浜市金沢区の戸建てをご購入
2024年2月25日
複数の賃貸物件を持っているので、いろいろな不動産屋さんと取引がありますが、今回は本当によくやってくれ…続きを読む
御社にお願いして大正解でした
金沢文庫センターにて横浜市金沢区のマンションをご売却
2023年11月13日
全般的に大変満足しています。御社にお願いして大正解でした。ありがとうございました。…続きを読む
売却までの期間と価格のバランスが良かった
金沢文庫センターにて横浜市金沢区のマンションをご売却
2024年2月2日
売却価格のブレがない所が良い。反面、他社見積との乖離（高い）が少し不安だった。売却までの期間と価格の…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション金沢文庫第５
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「金沢文庫」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 27,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 大京観光㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱淺沼組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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