外観（南西側より）
間取り
LDKは南西向きにつき、明るい日差しが差し込みます。
開口部は全面が窓となっており、開放感がございます。
LD部分にはTES温水式床暖房付。足元からお部屋全体を均一に温めます。
キッチン
食器洗い乾燥機装備のシステムキッチン
ディスポーザーを標準装備。生ごみを室内に保管する必要がないので衛生的でキッチンを清潔に保てます。
和室（約5,5畳
洗面化粧台
ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
廊下・キッチンから洗面室へ２ＷＡＹでの移動が可能。洗い物、お洗濯と家事が楽にこなせます。
トイレ
洋室（約7畳）にはウォークインクローゼット付
玄関
眺望（南西方向）
眺望（北西方向）
眺望（南方向）
奥行２ｍの広々としたバルコニー
バルコニーにはスロップシンクが標準装備されております。
マンション銘板
エントランス

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センターフィールド浦和美園

4,380 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
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交通: 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.22m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2007年2月

所在階数: 7階／地上14階

向き: 南西

★★センターフィールド浦和美園
　　　　　　人気の壱番街フロントランド　7階南西向きの住戸★★

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで徒歩4分の立地です。

┏□不動産の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積76.22㎡の３ＬＤＫタイプ
・ウォークインクローゼットあり
・奥行き２ｍのバルコニーにはスロップシンクと１００Ｖコンセント有り
・２４時間低風量換気システム
備考
・アウトフレーム工法
・二重床・二重天井
・ディスポーザー付き
・ＬＤに床暖房有り
・トランクルーム有り
・ペット飼育可能（管理規約等による制限有）
・ＡＬＳＯＫセキュリティシステム
・２４時間有人体制
（管理員／9：00～20：00、警備員／20：00～翌9：00）
・２４時間ゴミ出し可能
＜共用施設＞　
■ゲストルーム（１泊１室１，５００円リネン代１セット８００円）
■シェフシード（２００円／ｈ）■エヴァーグリーン（３００円／ｈ又は無料）
■マルチルーム（２００円／ｈ又は無料）■ピースシアター（２００円／ｈ又は無料）
■フットサルコートとクラブハウス（１，５００円／ｈ）■クラブハウス
■洗車場・ペットの足洗い場■ミニショップ　■ハーバルカフェ　■シーズナルガーデン　
■ベーリパーク(幼児用遊具付公園)■キッズルーム　■スマイルルーム(幼児用キッズルーム)

【Life Information】
イオン浦和美園店まで・・・約670ｍ(徒歩9分)
ファミリーマート浦和美園南店まで・・・約360ｍ(徒歩5分)
美園北小学校まで・・・約940ｍ(徒歩12分)
美園中学校まで・・・約2200ｍ(徒歩28分)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
地図を見る

交通: 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩4分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.22m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上14階

築年月: 2007年2月

総戸数: 247戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産・オリックス・リアルエステート・阪急不動産

施工会社: 三井住友建設

管理会社: 東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,800（円/月）

修繕積立金: 9,910（円/月）

その他費用: 1,885（円/月）・内訳 : ケーブルテレビ施設維持費：月額525円、インターネット運営保守管理料：月額1,260円、自治会費：月額100円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZU242G63

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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