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外観写真 -
間取図 ※現況優先 -
共用部分 -
共用部分 -
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リビング -
リビング -
ダイニング -
ダイニング -
リビングとダイニングの間に段差があり、空間を分けております -
ダイニング横の創作棚 -
カウンターキッチン -
手元の隠れるカウンターキッチン -
洗濯機・冷蔵庫置場 -
洋室6.0畳 -
廊下～棚付き～ -
ホール -
ホール内のテレワークスペース -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室6.3畳 -
洋室6.3畳 -
バルコニーからの眺望
百合ヶ丘ガーデンハウス
《マンションの特徴》
南傾斜のひな壇をうまく生かした設計が施されており、各住戸陽当たり・眺望の良い造りとなっております。
また、壁式工法の採用により居室内に柱が出ない設計なので家具レイアウトもスムーズに行うことができます。
外観は、シンプルなオフホワイト系の9階建てフォルムで、別棟の集会棟や大型の提供公園が設けられています。
《室内について》
施工者拘りのリフォームを施しております。
◆2019年4月実施
・間取り変更（洋室→ホール）
・フローリングの張替（ホール・廊下）
・壁木製パネル（廊下）
・クロス張替え（廊下・ホール・リビング・洋室）
・建具新設
・浴室換気乾燥機
◆2018年10月実施
・壁天井クロス張替え
・フローリング張替え（洋室）
◆2013年3月実施
・システムキッチン交換
・防水パン入れ替え
・洗面台交換
・ユニットバス（追炊き機能付き）
・トイレ交換
・下駄箱交換 など
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯77.48m2
- バルコニー
面積 - 3.78m2
- 専用庭
- 6.48m2、400円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階
- 築年月
- 1988年4月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産（株）
- 施工会社
- 鉄建建設（株）
- 管理会社
- 田園都市ライフサポート（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,550（円/月）
- 修繕積立金
- 18,870（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 専用庭（6.48㎡）使用料あり
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 中庭使用料／無償（面積4.05㎡）
- 物件番号
- CZS23YG11
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
山根 玲男
やまね れお
新百合ヶ丘センターで物件を
売買されたお客様の声
おおむね満足です
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご購入
2023年12月5日
おおむね満足ですが、土砂災害警戒区域？に軽く触れていた点に関して、おそらく記載がなかった点が気になり…続きを読む
サポート体制もあり安心して取引できました
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご購入
2023年11月5日
若いご担当者様でしたが、サポート体制もあり安心して取引できました。前向きな対応姿勢が感じられ、社員教…続きを読む
確実なアドバイスがあると嬉しい
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご売却
2024年2月3日
販売後の確定申告や、その他手続きがある場合の確実なアドバイスがあると嬉しい。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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外観写真 -
間取図 ※現況優先 -
共用部分 -
共用部分 -
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リビング -
リビング -
ダイニング -
ダイニング -
リビングとダイニングの間に段差があり、空間を分けております -
ダイニング横の創作棚 -
カウンターキッチン -
手元の隠れるカウンターキッチン -
洗濯機・冷蔵庫置場 -
洋室6.0畳 -
廊下～棚付き～ -
ホール -
ホール内のテレワークスペース -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室6.3畳 -
洋室6.3畳 -
バルコニーからの眺望
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス9分「西長沢」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 18,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 68戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 住友不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 田園都市ライフサポート（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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