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外観 -
間取図 -
共用部分 -
外観 -
エントランス -
LD17畳 -
LD17畳 -
DEN -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
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洋室7.2畳 -
ウォークインクローゼット -
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洗面室 -
洗面室 -
浴室 -
テラス -
テラス -
テラス／専用庭 -
中庭 -
サービスバルコニー（スロップシンク付） -
ポーチ -
ポーチ -
エントランス -
コミュニティプラザ -
自転車置き場 -
外観 -
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外観 -
外観 -
外観
ファインストーリア グロースコート
◆野村不動産(株)他２社旧分譲◆
*全9棟総戸数６５３戸のビッグコミュニティマンション
《室内の特徴》
・１階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、
プライベートな空間としてお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約２２帖以上あります。
・引き戸で仕切られた約４.２帖の納戸は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はなく、プライバシー性がございます。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。また、ペット足洗い場としても使用できます。
・テラス、専用庭側は道路面より高くなっており、圧迫感もなく、開放感があります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《共用部分》
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。（専有面積に含まれます。０．３５㎡／無償）収納に便利です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・エントランスには不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
《担当者より》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
※修繕積立金に全体修繕積立金：3,480円含む
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯112.29m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 19.6m2、390円/月
- テラス
- 10.51m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社・積水ハウス株式会社・栄泉不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ・小田急建設株式会社共同企業体
- 管理会社
- 野村リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,810（円/月）
- 修繕積立金
- 28,180（円/月）
- その他費用
- 390（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：390円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー面積：14.80㎡（無償）
ポーチ面積：7.13㎡（無償）
専有面積にトランクルーム面積：0.35㎡含む
修繕積立金に全体修繕積立金：3,480円含む
- 物件番号
- CZJ241G19
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
飯島 萌花
いいじま もえか
府中センターで物件を
売買されたお客様の声
色々とアドバイスを頂けました
府中センターにて府中市のマンションをご購入
2023年10月29日
担当者様が細かい所など、色々とアドバイスを頂けました。もう一回、物件を探す場合は再び担当者様だと幸せ…続きを読む
価格についても大変良い折衝をしてくれた
府中センターにて多摩市の戸建てをご売却
2023年11月27日
連絡を良くとってくれて、また価格についても大変良い折衝をしてくれた。とても満足しています。機会があれ…続きを読む
色々親身になってくれた
府中センターにて府中市の戸建てをご購入
2023年11月11日
府中センターの担当者Ａさんは色々親身になってくれたが、国分寺センターの担当者Bさんは対応が良くなかっ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
共用部分 -
外観 -
エントランス -
LD17畳 -
LD17畳 -
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キッチン -
キッチン -
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洋室7.2畳 -
ウォークインクローゼット -
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洗面室 -
洗面室 -
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テラス -
テラス／専用庭 -
中庭 -
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ファインストーリア グロースコート
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都稲城市若葉台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 22,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
112.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社・積水ハウス株式会社・栄泉不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ・小田急建設株式会社共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村リビングサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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