LD（約10.8畳）＋洋室（約6.0畳）
LDK（約13.9畳）＋洋室（約6.0畳）
LD（約10.8畳）＋洋室（約6.0畳）
LDK（約13.9畳）＋洋室（約6.0畳）
キッチン（約3.1畳）
キッチン（約3.1畳）
キッチン（約3.1畳）
キッチン（約3.1畳）
バルコニーからの眺望
洗面
洗面
バス
洗面
玄関
トイレ
北側洋室（約6.0畳）
洋室（約5.0畳）
洋室（約5.0畳）
洋室（約5.0畳）収納
LDK（約13.9畳）
玄関
キッチン
キッチン
南側洋室（約6.0畳）収納
北側洋室（約6.0畳）
バルコニー
マンション名
アプローチ
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1/36

アールヴェール吉祥寺南

5,980 万円（税込）

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所在地: 東京都三鷹市牟礼６丁目
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交通: 中央線「吉祥寺」駅バス16分「杏林大学井の頭キャンパ」停徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯67.91m²

バルコニー 面積: 9.61m²

築年月: 2000年4月

所在階数: 7階／地上8階

向き: 南東

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
当社売主のため、仲介手数料がかかりません！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　リフォーム内容（2024年4月上旬完成）　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン（I型240cm、食洗機付）新規交換
●ユニットバス（浴室暖房換気設備）新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●建具交換
●温水式床暖房新規交換
●エアコン1台新規設置
●給湯器新規交換
●全居室クロス、フローリング張替
●ハウスクリーニング

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・7階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約13.9畳あります。
・引き戸で仕切られた約6.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。

《ライフインフォメーション》
セブンイレブン三鷹牟礼７丁目店　約280m
西友三鷹牟礼店　約510ｍ
ウエルパーク三鷹牟礼店　約650m
いなげや三鷹牟礼店　約660m
三鷹新川郵便局　約590m
三鷹市立第一小学校　約420m
三鷹市立第六中学校　約820m
牟礼ひばり野児童公園　約720m
牟礼の里公園　約1170m
むれクリニック(胃腸科・内科）　約520m
杏林大学医学部付属病院　約1020m

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都三鷹市牟礼６丁目
地図を見る

交通: 中央線「吉祥寺」駅バス16分「杏林大学井の頭キャンパ」停徒歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」駅バス16分「杏林大学井の頭キャンパ」停徒歩3分
中央線「三鷹」駅バス16分「杏林大学井の頭キャンパ」停徒歩3分

価格: 5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯67.91m²

バルコニー 面積: 9.61m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階

築年月: 2000年4月

総戸数: 72戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,100（円/月）

修繕積立金: 22,210（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: 交通：バス停「杏林大学井の頭キャンパス」

物件番号: CZC242G45

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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