ナイスステージ綱島
～～～NICE STAGE 綱島～～～
◆東急東横線「綱島駅」徒歩１８分
◆東急新横浜線「新綱島」駅徒歩１７分
◆室内フルリノベーションマンション
◆敷地内駐車場１００％あり
┃▼SalesPoint
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・４階部分、南向きリビングにつき日当たり良好です
・南西角住戸につき解放感あります
・両面バルコニーのため開放感を感じます
・LDKにはカウンターキッチン
・食洗器付きのため食後の片付けが効率的に行えます
・全居室にクローゼット等、収納豊富です
・約５．６４㎡の玄関前ポーチは高級感を演出
・スーパー・ドラックストア等が徒歩10分圏内、生活環境が整っています
・敷地内駐車場１００％あり（月額5,000円～9,000円）
┃▼リノベーション内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□２０２４年３月末竣工
・システムキッチン交換（浄水器付・食洗器付）
・ユニットバス交換（追い炊き機能付）
・洗面台交換
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え（Ｌ４５）
・全建具新調
・洗濯水栓交換
・防水パン交換
・クリーニング 他
┃▼Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・なあな保育園・・・・・・・・・・・・約１５０ｍ
・師岡小学校・・・・・・・・・・・・・約１０６０ｍ
・樽町中学校・・・・・・・・・・・・・約３８０ｍ
・フードワン綱島店・・・・・・・・・・約３５０ｍ
・イオン駒岡店・・・・・・・・・・・・約５１０ｍ
・ビッグヨーサン綱島樽町店・・・・・・約４００ｍ
・サンドラッグ樽町店・・・・・・・・・約１５０ｍ
・ローソン樽町３丁目・・・・・・・・・約１５０ｍ
※室内リフォーム中ですが、ご内覧可能です。
※詳細やご質問はお気軽に担当『下道』までお申し付けください。
※駐車場は使用の有無にかかわらず１住戸につき１台の契約が必要です。
（月額5 000円～9 000円）
区画は管理組合にて決定されるため、現在の区画を継承できない場合があります。また、車種の制限がございます。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,995万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.83m2
- バルコニー
面積 - 8.99m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1994年11月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日榮不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社地崎工業
- 管理会社
- ナイスコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,520（円/月）
- 修繕積立金
- 10,210（円/月）
- その他費用
- 5,000（円/月）・内訳 : 駐車場使用料／9000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※駐車場は使用の有無にかかわらず１住戸につき１台の契約が必要です。区画は管理組合にて決定されるため、現在の区画を継承できない場合があります。車種の制限がございます。※容認事項ございます。
- 物件番号
- CZ5244M02
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
下道 練
したみち れん
綱島センターで物件を
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更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ナイスステージ綱島
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市港北区樽町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「綱島」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,995万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日榮不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社地崎工業
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ナイスコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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