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下の階がなく、専用庭付きのお部屋（２LDKタイプ） -
外観画像 -
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マンションまでのアプローチ -
エントランス周辺部分 -
エントランス -
エントランス -
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マンションエントランス部分 -
マンションエントランス部分（マンション内より撮影） -
マンションエントランス部分（マンション内より撮影） -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン 勝手口もあり、なにかと便利なつくりとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン（リビングが見渡せるつくりとなっております） -
システムバス -
システムバス -
温水洗浄便座つきトイレ -
温水洗浄便座つきトイレ -
洗面化粧台 -
洗面コーナー 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内廊下部分 -
室内廊下部分 -
LDK部分 -
LDK部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK部分 キッチンから見渡せるつくりとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK部分 収納力もあるつくりとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
マンション内ゴミ置場部分 -
専用庭部分 -
専用庭部分 -
来訪者が来ても安心なモニタ付きインターフォンつき
エレガントライフ松戸
《アクセス》
・【JR常磐・常磐緩行・新京成】線【松戸】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・1階部分【南西】【南東】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することができ、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの【専用庭・テラス】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約14畳以上あります。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・【南東】側6.5畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・内装リフォームを完了しています。
平成30年6月 壁クロス全室張替、フローリング張替（LDK、洋室、廊下）、建具交換、トイレ設備交換、洗面化粧台交換、浴室交換、キッチン交換
令和4年3月 インプラス施工工事（LD、キッチン、洋室）、トイレ吊り戸棚設置、洗面所棚設置
《リビングメッセージ》
・【セブンイレブン】（約30ｍ）・【松戸市立北部小学校】（約290ｍ）・【松戸市立第一中学校】（約1380ｍ）・【ダイエー】（約340ｍ）・【根本郵便局】（約70ｍ）・【松戸駅西口公園】（約370ｍ）・【アトレ松戸店】（約500ｍ）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当；余吾（よご）までいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法62.26m2
- バルコニー
面積 - 1.44m2
- 専用庭
- 20.24m2、1,000円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1986年4月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社小林工務店
- 施工会社
- 株式会社小林工務店東京支店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,100（円/月）
- 修繕積立金
- 20,960（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭（面積20.24㎡）、バルコニー面積は現地計測による
専用庭面積にテラス面積を含む
- 物件番号
- CYB242G55
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
余吾 直人
よご なおと
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県松戸市根本
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 常磐線「松戸」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社小林工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社小林工務店東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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