1970年11月築
専有面積96.36㎡３LD・ｋ?洗濯室別途トランクルーム付きのお部屋です（4.07㎡登記簿による）
浅草線「泉岳寺」駅徒歩7分南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩9分JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
日当たりの良いエントランスオートロック式
内廊下採用で、ホテルライクな共用部分
日当たりの良いリビングの様子
南西バルコニーで日当たり良好
基準天井が２．８ｍあり開放感があります。
リビングダイニングの様子
前面一般住宅のため解放感あります
地形の高低差を利用しているため実質3階部分に相当する眺望です。
日当たりの良いバルコニーの様子
ピアノ2台が置ける洋室の様子
リビング・全居室はペアサッシに交換済のため断熱・遮音性に優れています。
作り付け戸棚がある主寝室の様子
主寝室は出窓タイプのため、寝具等家具の配置がしやすいです。
主寝室の様子
広々としたバスルームの様子
洗面化粧台の様子
トランクルーム（4.07㎡登記簿による）の様子
エントランス内部の様子
エントランス内部の様子
徒歩約３３０ｍの100円ローソン
徒歩約５６０ｍのリンコス
泉岳寺駅周辺の様子

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高輪ホームズ

1億1,160 万円

ローン
計算

中古マンション

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所在地: 東京都港区高輪２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯96.36m²

バルコニー 面積: 7.80m²

築年月: 1970年11月

所在階数: 2階／地上10階

向き: 南西

《アクセス》
・都営浅草線泉岳寺駅まで徒歩７分、東京メトロ南北線白金高輪駅まで徒歩８分の利用が可能です。
また将来的に南北線の延伸により品川駅へのアクセスが可能になり、お出かけ先や目的に応じて駅を
お選びいただけます。

《室内の特徴》
・全居室西側に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
・全居室開口部のサッシはペアガラスに交換済みで、気密性が高いです。
・バルコニー正面の西側は一般住居地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色
が広がっています。
・基準天井高が標準より高く、2.8ｍあり室内の解放感があります。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・作り付け戸棚・収納付き。
・別途トランクルーム付き（4.37㎡　天井高さ3.8ｍ）
・ホテルライクな内廊下設計のヴィンテージマンション
《周辺環境》
・高輪アドレスの高台の住宅街に立地。
・歴史と文化に富んだ高輪2丁目は、緑も多く、閑静な住宅街です。
・2階部分、エントランスからは同一階ですが、お部屋は道路面よりも高い3階相当に位置します。
・前面一般住宅のため、解放感あり眺望抜けてます。
・高校・大学が近く、文教一体地域です。

周辺施設等
ピーコックストア三田伊皿子坂店　・・・　約200ｍ
リンコス高輪店　　　　　　　　　　　　・・・　約560ｍ
区立高輪幼稚園　　　　　　　　　　・・・　約660ｍ
区立高輪台小学校　　　　　　　　・・・　約560ｍ
区立高松中学校　　　　　　　　　　・・・　約320ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区高輪２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分

価格: 1億1,160万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯96.36m²

バルコニー 面積: 7.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上10階

築年月: 1970年11月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 第一ホテル不動産（株）

施工会社: （株）竹中工務店

管理会社: （株）東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,230（円/月）

修繕積立金: 36,970（円/月）

その他費用: 10,220（円/月）・内訳 : 給湯費9,720円／月、屋上使用料500円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY1241G28

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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