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外観写真 -
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外観写真 -
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エントランス -
エントランス -
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マンション名 -
小平市立小平第八小学校（現地より約1400ｍ） -
小平市立花小金井南中学校（現地より約330ｍ） -
ピーコックストア花小金井店（現地より約870ｍ） -
都立小金井公園＜小金井市＞（現地より約420ｍ） -
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ライオンズガーデン花小金井
～2023年5月リノベーション完成済み物件～
＊＊＊花小金井公園に近接、南東角部屋のため、陽当たり良好＊＊＊
■交通
・西武新宿線「花小金井」駅徒歩12分
・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩26分
・JR中央線「武蔵小金井」駅バス乗車13分バス停「日生住宅」下車徒歩1分
■鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て3階部分
■1982年9月築
■総戸数 31戸
■エレベターあり
■ペット飼育不可
■駐車場あり（使用料：15,000（円/月））
■駐輪場あり（使用料：無償）
■新耐震基準マンション
■長期修繕計画表あり
■2022年12月 大規模修繕工事完了
■専有面積 62.42㎡
■バルコニー面積 2.75㎡
■間取りタイプ １LDK＋納戸
■LDK 約18.0畳）
＜ライフインフォメーション＞
ローソン花小金井南一丁目店・・・約270ｍ
ピーコックストア花小金井店・・・約870ｍ
小平鈴木二郵便局・・・・・・・・約640ｍ
都立小金井公園・・・・・・・・・約420ｍ
小平市立小平第八小学校・・・・・約1400ｍ
小平市立花小金井南中学校・・・・約330ｍ
＜リノベーション内容＞
～２０２３年５月１０日完了～
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・シャワー一体型トイレ交換
・フローリング張替（LDK・洋室・納戸）
・ストーンタイル交換（玄関・洗面室・トイレ）
・電気温水器交換・クロス張替（全室）
・建具、下足入れ、照明器具設置
・カーテンレール・レースカーテン交換
・網戸張替・専有部給水給湯管交換
・エアコン２基設置・クリーニング他
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.42m2
- バルコニー
面積 - 2.75m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1982年9月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 晟智建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,860（円/月）
- 修繕積立金
- 14,170（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年4月5日現在）15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXT236M02
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
木原 良樹
きはら よしき
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マンション名 -
小平市立小平第八小学校（現地より約1400ｍ） -
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都立小金井公園＜小金井市＞（現地より約420ｍ） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市花小金井南町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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62.42m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年4月5日現在）15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 晟智建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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